长沙岳麓【万科森林公园】售楼处

宸樾组团南侧是规划中的雅礼实验中学，北侧是正在建设的万科博才小学，小学明年就开学。

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宸樾组团位置示意，仅供参考

组团的南侧和北侧都是学校，意味着两面都是超低建筑，另外，西侧是生态绿化，所以，18-24层的小高层采光、视野、景观都是相当nice。

再来看，万科在楼栋的设计上也花了心思，既然是主打生态宜居的项目，那项目内部的景观也不能逊色。

6栋小高层合围，西低东高，形成大尺度且通透的中庭景观空间，这样就保证了最大的楼栋间距和每一户欣赏景观的绝佳视野。

未来的生活场景之一一定是，在家里不经意间朝外一瞥，美景如斯，扑入鼻孔的还有谷山森林公园的清新负氧离子。

宸樾组团平面图示意，仅供参考

不得不说，既能赏自然景观，又能赏人造绿化，还丝毫不影响生活的便捷，宸樾组团已经完胜同类产品。

但该组团的升级还不止于此，在户型的规划上，也能让你赏心悦目。

新品加推的消息传出之后，已经有不少人蠢蠢欲动了，实在是户型堪称王炸。

现场看过之后的感受是每一个户型都相当周正，每一户都能坐享南向的宽景大阳台。

这样设计所带来的的直接利好便是居住的舒适度贼高。

比如建面约113㎡的三房，家庭常用的主卧和次卧，客厅朝南，三开间一年四季都能有阳光的青睐，可以说是市面上极受欢迎的户型了。

宸樾组团建面约113㎡户型图，仅供参考

建面约178㎡的四房，堪称王炸户型。四个主要空间朝南，包括三间卧室和轩阔客厅，使得房屋的景观面长达15.5米，光阳台就有8.5米……

住在这样的房子里，只能想到一个字“爽”。

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宸樾组团建面约178㎡户型图，仅供参考

NO.2丨贰

你可以永远相信万科。

前几年，与市府挨着的谷山还籍籍无名。但近两年，谷山已经是长沙的热门。

2020年，因为万科森林公园的入市，谷山的流量肉眼可见的火起来了。

直白了讲，万科以一己之力，让谷山从幕后走到了台前。

万科森林公园是一个体量达百万方的超级大盘。明眼人早就看穿了万科的逻辑，实则是“造城”。

项目效果图，仅供参考

对于城市板块而言，“造城”和单纯的打造一个项目，所代表的含义及产生的影响泾渭分明。

前者是深耕区域，在打造优质居所的同时，完善片区的路网、学校、公园等公共配套，最终实现了项目热销和板块升值的双赢。

很明显，这是万科早就洞察到的。

项目展示区实景图

万科的业主早就看到家园的蜕变，不止住宅项目拔地而起，买房时所承诺的配套都在全方位的兑现，现如今，万科森林公园大城已成。心完全放在肚子里。

万科为业主们前置做了什么呢？

其一，为业主子女建设并引进两所名校。

万科博才小学、雅礼实验中学品牌落定。去年4月，由项目代建的博才小学动工，计划在明年正式开学。

大家都知道，此类由开发商配建的学校，可以实现小学就近入学，中学配套就读。业主子女读书省心又省力。

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万科博才小学奠基仪式

提及博才和雅礼实验，长沙人都知道是响当当的名校。我们就不再赘述。

其二，为业主提前建好了中央公园。

身处谷山森林公园旁的万科森林公园，为了让业主与自然的互动加强，茶余饭后有一个休憩养神的地方，为他们特意打造了中央公园。

虽然项目还没交付，但公园早已投入使用了。在长沙限量版的春日里，市民们结伴游玩于此，避开了拥堵的人群，恰与春天撞个满怀。

项目实景图，仅供参考

其三，为业主提前建好了网红书店。

今年以来，多次在社交平台刷到市民在长沙几何生活中心打卡，细究之后，才发现这个新晋网红打卡地竟是楼盘所打造的。

真的被万科的用心感动。

几何生活中心实景图

原来，由万科打造的几何生活中心，还是华中地区最大独立书店。

据悉，几何生活中心华中旗舰店目前已试营业，包含几何书店、动物主题文创艺术馆、ZOO咖啡、网红拾阶步梯、怡静阅览室等八大文化生活亲子娱乐场。

几何生活中心实景图

此外，项目周边的路网也在逐步完善。去年11月，谷塘路1-3段通车，项目喜提一条主干道，交通再升级。

尤为可贵的是，万科森林公园所兑现的配套，万科用时不到一年半。

NO.3丨叁

最近，官方数据说，2022年长沙的人口年增18.13万。让长沙人又惊又诧的是，长沙去年的人口增量竟然远超北京和上海。

越来越多的外地人定居长沙，他们现在或将来都要在长沙买房。

他们买房会首选哪里？

业内流传一句话：这辈子，一定要住一次万科。这是普罗大众对万科品牌的强烈共鸣。

处于城市生长板块，自带流量的万科森林公园，是当前置业逻辑下的第一选择。

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项目实景图

湖南区域公布的数据，万科森林公园2022年全年成交29.25亿元，位列长沙年度成交金额TOP1。

2023年一季度，万科森林公园的火爆还在持续，销售金额为岳麓区第一，仅2月份的成交额就突破5亿。

长沙岳麓【万科森林公园】

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