珠海横琴房价多少钱一平方

一个地方房地产的好坏，需要当地的经济作为承托力量。那么横琴的经济如何？这里不仅旅游业发达，财政也是全珠海最强，放到全省也超过7个地级市。全市最好的项目都在横琴、最高的待遇也在横琴，而且都是国家TOP级的，未来根本不需要担心，只是目前还在建设阶段，需要忍耐一下。根据很多地产公司所提交的销售通知，横琴新区的房产市场还是对周边城市很有吸引力的。在现今，不能对贷款利率抱有太大的希望，只能将愿景放在房产增值之上。

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优厚的地理优势

横琴与澳门一河之隔，最近的只有不到200米，又有大桥直通澳门和香港，横琴自贸区的位置实在是太好了，未来这里一定能发挥节点作用，成为一个非常国际化的繁华之地。

中国（广东）自由贸易试验区由广州南沙、珠海横琴及深圳前海三地组成，形成互通互补，让广东自贸区的发展潜力备受关注。随着2018年10月港珠澳大桥的建成通车，横琴成为唯一陆桥连接港澳两地的区域，优势更为凸显。

靠近澳门的优势可以说是横琴发展的一切的基础，加上澳门经济产业发展比较单一，促进澳门产业多元化发展的就来到了横琴，可以说横琴在其中充当了很重要的角色，那就是土地的提供。可以说这是天然的地缘优势，谁都无法取代。

而这也恰恰造就了横琴的房产市场，较大的群体是澳门人。当然了，未来深珠通道的建成，涌入这个片区的人群里面，还会增加深圳这个不可或缺的市场群体。横琴的房产市场大有可为。

卓越的发展前景

2009年，横琴新区设立，2015年横琴自贸片区正式挂牌，自此横琴先后成为中国（广东）自贸区与粤港澳大湾区的重要平台。经过十余年发展，横琴已经从边陲小岛发展成为基础设施完善、文化生活多元的现代化新城。2020年末，横琴新区的地区生产总值达468.07亿元，同比增长4.2%；规模以上工业增加值45.93亿元，同比下降3.2%；实际吸收外资18.27亿元，同比增长13.8%。

横琴与澳门的关系，可以说为横琴注满了重要的能力。随着粤澳合作的深度实践展开，横琴会成为湾区内具有举足轻重的力量。横琴的房产价值也不在话下。

重点的政策扶持

横琴粤澳深度合作区建设总体方案的公布实施，显示了中Y对国家改革开放大业坚定不移地信心和百折不挠的决心，同时也显示出中Y对推进粤港澳大湾区建设充满了期待。

中Y显然希望通过横琴粤澳深度合作区的建设达到三个重要目标：第一，全力支持澳门产业适度多元发展，维护澳门经济社会持续繁荣稳定；第二，以横琴为平台，推进“一国两制”的新实践和新发展，逐渐形成既具有中国特色，又具有“两制”之利的制度创新示范区。第三，以横琴的发展为先导，促进和带动澳门—珠海极点的聚集引领功能，辐射带动整个珠江西岸地区加快发展。

横琴地处粤澳交融的风水宝地，更有中Y顶极开放政策的加持。中Y的定位用了四个新：“新平台”、“新空间”、“新示范”和“新高地”，可以想象，横琴的未来不可限量。中Y过来考察大湾区的时候，珠海横琴成为了常去的地方。这个地方是“一国两制”的推行点，政治范畴已上升到国家TOP级别，可见分量有多重。

宜居的生活环境

横琴的交通网络是海陆空为一体的，其中就有五大机场、四大水深港、八条高速、两座大桥以及两条轻轨，加上横琴口岸以及“分线管理”通关制度，可以说横琴口岸综合交通枢纽将越来越完善，同时往来横琴以及过关港澳出行的人们出行将更加方便。

由于横琴有70%的土地是禁止开发的，所以横琴的生态环境还是可以的，加上横琴宜居的气候条件，可以说横琴的三大自然生态系统以及城市人文生态系统还是十分和谐的，所以居住也是十分适宜的。随着医疗配套在建设中不断深化，横琴新区的医疗系统在如今已初步成型。例如首家三甲医院横琴医院已落地，同时还有其他大型医疗配套一一在建设中，协同一块为岛上居民的健康保驾护航。横琴的教育资源也和医疗资源一样，在不断规划发展中，目前除了澳门大学之外，还有威雅公学、容闳学校等，目前也有不少澳门少年在横琴上学，未来横琴的教育配套也将吸引更多的莘莘学子。一些个人建议

1、珠海个别板块公寓产品慎碰，这里不是深圳、上海！一些稀缺地段可以考虑！

2、不要选的楼层：顶楼、不带花园的1楼、设备层的上下层、4楼、14楼、24楼、18楼！如果特别特别优惠可以考虑！

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4、买新房一定要挑选地区或全国性的大开发商！如今疫情影响，经济低迷，整个房地产都是高负债，有部分小开发商会面临倒闭，烂尾！

结语：虽然说，横琴的发展进度是日新月异，依然会部分投资者在楼市之外徘徊不前。但是有一个事情需要明确的是，我们买横琴的房子，同样是在占据着横琴的资源。买的是今天的房子，投资的是明天的横琴。所以说，要是等到横琴的发展已经渐趋成熟之后，房价可能就已经今非昔比了。所以看好横琴的楼盘的话，就不要错过今天的决定。

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