区住建局2023年2月份重点工作任务的执行和落实情况

1.建筑业管理方面：“三服务”走访建筑业企业，重点对接招引企业禹顺生态建设有限公司（12月已完成工商变更），浙江众岭建设有限公司(2月可从台州招引企业)在一季度实现产值落地入统，为实现“开门红”目标任务提供有力支撑；组织开展开年建筑工程复工期间安全生产及消防安全大排查大整治专项行动，助力建筑企业项目年后加速复工复产。

2.在建工程质量安全管理方面：做好春节后建设工程复工复产排查工作；进一步压实项目责任主体责任及关键岗位到岗履职，确保建设施工领域质量、安全稳定。做好2022年度建设工程质量安全状态分析专报。做好2023年度监督检测项目的招标方案。完善本单位各项制度及工作流程的修订工作。进一步完善志诚系统工作流程，项目督查计划安排上墙事项。持续督促项目参建单位加大“浙里建”项目端、甬建码、甬砼码、视频监控、扬尘监控等数字化应用的全面运行。继续做好华鸿国璟府、珠江等商品房项目竣工前的督导工作。积极配合持续做好置信工业城、国璟府、山海龙湾、林语秋月、华侨城山语海悦、滨湾府等楼盘的投诉信访维稳工作。

3.房屋安全治理方面：继续推进城镇房屋第三次调查登记；做好2022年度城镇居民住房综合保险项目绩效考评工作；督促各镇（街道）做好新增农村危房的整治工作；做好采购房屋查勘检测鉴定（评估）项目服务；继续做好新建房屋的白蚁预防工作。

4.房地产管理和住房保障方面：做好房产超市管理工作；完成房地产领域风险化解区级平台场地装修工作，并投入使用；抓好恒大项目年后复工工作，确保海上海广场一区、二区，溪上桃花源四区和溪上名都项目在上半年能够交付；抓好房地产投资和商品房销售面积入统工作，力争完成开门红目标；做好交付项目联合检查验收工作，提前化解信访隐患；梳理房地产全周期监管部门权责清单，推动项目开发建设。继续做好商品房楼盘备案和开盘及其他专项检查工作；继续做好与商品房合同备案有关的后台审核审查工作，主要包括无房户人工审核、合同变更撤销审核、限购区域非限审查、征收户非限审查等；继续做好商品房查解封备案、在建工程抵押及注销备案工作。进一步做好住房租赁试点工作的后阶段奖补项目资金申报评审工作；建立历史建筑巡查制度，推进历史建筑保护全过程管理；进一步做好直管公房、公租房和人才房等保障房及自管房屋的消防安全、房屋安全巡查等租赁管理工作。做好房地产经纪机构备案、续期及变更工作。加强线上线下房源发布的日常性巡查，努力推广租赁业务“码上办”应用，进一步提高经纪机构租赁房源发布，合同网签备案工作。配合市、区做好经纪机构监测网点采集工作。及时处理各种房产信访投诉，切实维护房地产市场稳定。做好省公租房保障系统相关数据录入工作；做好滨海新区保障性租赁住房项目固定资产投资工作，为2023年度保障性住房固定资产投资第一季度开门红做好准备；做好2023年度保障性租赁住房项目认定工作。

5.物业管理方面：做好相关物业服务企业、物业人的节后走访、慰问工作；继续引导外来物业服务企业落奉建立子公司；做好2022年度203个物业项目考核汇总，台账完善，财政专项补助，奖励奖金发放，物业导入小区补助发放等工作；落实年度考核任务，持续开展老旧小区、污水零直排区改造，电梯加装工作；做好人大，政协提案议案受理答复工作；完成其他工作任务。

6.城市建设方面：继续做好城乡风貌整治提升和未来社区工作专班牵头综合协调、信息报送、系统填报、组织做好省市级各类培训等工作，督促完善迎恩社区、长汀社区、大成社区、长岭（西河）社区未来社区建设实施方案，督导推进滕头未来社区建设、启动松岙未来社区建设方案编制工作；谋划共富风貌驿建设项目选点等相关工作；推进城市更新相关工作，启动城市更新专项规划（行动计划）编制相关工作；梳理制订 2023 年“净空”工程实施计划；做好参选地下空间开发利用市级示范项目后续资料完善工作；牵头做好住建系统抓投资专项工作，做好2023年1季度投资预估、2月份投资预测，努力实现一季度“开门红”。

7.村镇建设方面：美丽宜居示范村创建方面：1、启动推进2023年度美丽宜居示范村莼湖金地和萧王庙何应的村庄设计和项目建设。2、继续推进2022年启动的裘村庄下（现49%）、松岙大埠（现52%）相关工作。3、督促指导2021年启动的裘村吴江（传统村落风貌提升，现100%）、莼湖章胡（现100%）、尚田印家坑（农房设计试点，现100%）进一步完善细节、做好台账资料，准备省住建厅考核。持续推进松岙镇区拓展片区（镇中村）村庄设计工作，并上报拓展片区成果稿。持续推进松岙大埠的农房工业化试点工作。农村生活污水治理方面：1、持续推进2022年农村生活污水治理项目进度，争取早完工早移交；2、制定完成2023年农污治理项目新建改造计划，并下发各镇、街道，督促推进、落实。3、对接相关镇（街道）、农商集团对新建、改造项目资金保障。推进农房“浙建事”落地应用。

8.建材管理方面：开展对建材企业质量抽检工作；汇总上报建材备案企业1月相关数据报表工作；建材企业质量、安全、扬尘检查；做好烧结砖企业建设绿色建材企业的服务工作。

9.监察执法方面：分别对上海楚浩建设工程有限公司：在宝龙云弧大成路两侧商住项目10a地块涉嫌不按照工程设计图纸施工立案处罚、在宁奉城际铁路金海路站04－17地块商住项目涉嫌未设置硬质密闭围挡、未采取有效防尘降尘措施立案处罚；对陕西建工安装集团有限公司在宁南贸易物流区六十五号地块涉嫌的违法分包立案处罚；对奉化溪山华庭项目（溪口镇中兴东路以北一号、二号、三号地块）塔吊倾覆事故涉及的各方责任主体（建设、施工、监理及塔吊租赁安装、维保单位）进行调查。

10.城建档案方面：做好城建档案数字化加工二年共计100万元招标工作，积极推进宁波市建设数据和档案管理中心档案系统联网的对接工作。

11.行政审批方面：开展“搭脉会诊、送服解难”活动，通过精准化、主动式服务，为重点工程项目疏堵点、解难点，出谋划策，保驾护航，助推项目早落地早建设。以科室人员新老交替为契机，开展以师带徒、跟班学习等多形式帮扶活动，加强审批人员能力素质提升，推动审批工作再提质再增效。全面测试企业投资项目“帮小二”服务管家数字化平台，完善“我要建厂房”“我要开发房地产”“我要装修”等多种项目报建情景模式，最大限度为企业群众提供“零距离”、“全天候”、“全流程”高质量优质服务。全面梳理排摸项目清单，探索建立三大机制（一般项目“帮办机制”、重大项目“护航机制”、疑难项目“会商机制”），加快工程项目落地建设速度， 力促建筑领域一季度“开门红”。