富力地产出售伦敦项目抵债 涉及票据本金额约62亿港元

新京报讯 （记者张晓兰）2月6日，广州富力地产股份有限公司（简称“富力地产”）发布公告称，当天，富力地产全资附属公司富力地产（香港）有限公司作为卖方，与买方London One Limited订立意向书，据此，双方同意在获得贷款人同意后十个营业日内订立最终协议。

根据最终协议，卖方有条件同意出售待售股份及转让待售贷款，而买方将有条件同意收购待售股份及接纳待售贷款的转让。待售股份的代价1.00港元将以现金支付，而待售贷款的代价为买方根据交换要约将予收取的全部现有票据，其最低本金额将为8亿美元（相当于约62.47亿港元）。

截至意向书日期，目标公司富力国际地产投资有限公司（简称“富力国际地产投资”）为富力地产的间接全资附属公司。在完成可能出售事项后，目标公司将不再为富力地产的附属公司，而其财务业绩将不再综合计入富力地产财务报表。

目标集团（即富力国际地产投资及其附属公司，下同）拥有英国称为Market Towers, 1 Nine Elms Lane, London SW8 5NQ的永久业权土地及楼宇，主要从事将该物业发展为大型混合用途发展项目，该物业预计将于2024年4月完工。在完工后，该物业将包括两座大楼，即River Tower及City Tower，共提供437个私人住宅单位，City Tower提供57套经济型住宅，River Tower内设一家酒店。

富力地产表示，近年集团已加快在中国及海外出售发展及投资物业的计划，重新分配资金以解决金融负债及项目竣工问题。由于此次可能出售事项的代价将通过结算及注销现有票据最低本金额8亿美元（相当于约62.47亿港元）偿付，且在完成后，目标集团贷款将以买方提供或安排的资金全部及最终清偿，董事会认为可能出售事项将有助于减轻集团的负债及利息负担，从而改善集团的整体财务状况。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆