太原富力盛达房产3宗商业地块将被拍卖，起拍价4.63亿元

1月16日，据阿里司法拍卖网披露的信息显示，太原富力盛达房地产开发有限公司位于太原市小店区龙保社区三宗商业用地国有土地使用权将被拍卖，起拍价约4.63亿元，评估价约4.63亿元，三宗地块将在1月29日进行首次拍卖。

资料显示，拍卖的标的物所有人为太原富力盛达房地产开发有限公司，目前被太原市小店区人民法院查封。

其中，晋（2019）太原市不动产权第0003678号地块的剩余土地使用权年限为34.99年，用地面积8773.15平方米，用地容积率不高于3.5，建筑密度不高于45%，绿地率不低于15%，建筑限高100米。地块位于小店区龙保社区，东至规划路、南至规划路、西至规划地块六、北至龙堡街。

晋（2019）太原市不动产权第0003683号地块的剩余土地使用权年限为34.99年，用地面积13916.1平方米，地块位于小店区龙保社区，东至东中环、南至规划路、西至规划地块一、北至龙堡街。

晋（2019）太原市不动产权第0003680号地块的剩余土地使用权年限34.99年，用地面积15463.84平方米，地块位于小店区龙保社区，东至东中环、南至龙保社区用地、西至龙保社区用地、北至规划路。

上述三宗地块是富力地产在2018年11月竞得。

2018年11月22日，经太原市人民政府批准,太原市国土资源局决定以拍卖方式出让八宗地块的国有建设用地使用权。其中七宗地为小店区龙保社区，宗地编号为SP-1876、SP-1877、SP-1878、SP-1879、SP-1880、SP-1881、SP-1882；一宗地为晋源区龙山大街，宗地编号为SP-1883。宗地面积共158419.55㎡，起拍价共计约13.825亿元。最终，总起拍价12.434亿元的小店区龙保社区面积共计139882.2平方米（约为209.8亩）的7宗地块，被富力地产以总价13.374亿元拿下。晋源区龙山大街一宗用地面积为18537.38平方米（27.8亩）的地块因无人报名流拍。

而此次拍卖的三宗地块就在上述七宗地块中。

晋（2019）太原市不动产权第0003678号地块为当时拍出的SP-1879地块，位于小店区龙保社区，东至规划路、南至规划路、西至规划地块六、北至龙堡街。出让面积：8773.15平方米，出让用途及年限：商业40年。按照现状公开拍卖出让，起始价9220万元。

晋（2019）太原市不动产权第0003683号地块为当时竞拍的SP-1880地块，位于小店区龙保社区，东至东中环、南至规划路、西至规划地块一、北至龙堡街。出让面积：13916.1平方米，出让用途及年限：商业40年。按照现状公开拍卖出让，起始价17430万元。

晋（2019）太原市不动产权第0003680号地块为SP-1882地块，位于小店区龙保社区，东至东中环、南至龙堡社区用地、西至龙堡社区用地、北至规划路。出让面积15463.84平方米，出让用途及年限：商业40年。按照现状公开拍卖出让，起始价1.9370亿元。