在此背景下，为优化规划区城市环境，更好的对接上位规划要求、梳理现状建设情况、理清未 来发展重点，优化和完善布局结构，使其真正成为苏州河滨水地区中心城区段的西部门户节点，同时为规划区的发展提供控制和引导的法定依据，开展本次规划调整。

目前，该规划已于2019年12月

由上海市人民政府沪府〔2019〕82号文批准，

现进行批后公布。

一、规划范围

本次调整地块位于苏州河滨河地区CN001、jd0036a、jd0036b、jd0036c、jd0036d街坊。

具体范围为：东至西浜，南至苏州河，西至外环高速，北至金沙江路，用地面积约36. 21公顷（西浜河、苏州河以区界为界）。

二、调整内容

本次调整主要涉及用地性质、建设规模与开发强度、建筑高度、道路交通、河道蓝线等几个方面：

1、用地性质：

调整后该地区建设用地面积为33. 16公顷，水域面积约3. 05公顷。其中，绿地面积不小于22. 5公顷，科研设计用地面积不大于5. 3公顷。

2、建设规模与开发强度：

调整后科研设计用地总建筑规模不大于23. 6万平方米。其中， jd0036b-05地块容积率为4. 51，jd0036c-04地块容积率为4. 20。

3、建筑高度：

调整后jd0036b-05地块建筑高度控制为48米（吴淞高程）jd0036c-04地块建筑高度 控制为45米（吴淞高程）。

4、 道路交通：

取消原同普路（金沙江支路-西浜段），对原同普路（金沙江路-金沙江支路段）道路红线线型进行微调，并更名为丰庄西路。

适当调整广顺北路、金沙江支路道路线型及道路宽度。规划 范围内增加四条公共通道，以慢行为主，对公众开放。

跨西浜设置一座慢行桥梁，对公众开放。进一步 完善一江一河规划中苏州河滨河慢行系统贯通要求，增强滨河慢行体验。

5、河道蓝线：

适当调整规划范围内河道蓝线线型、河道宽度和陆域控制线宽度。

编辑|小怪兽

资料来源|嘉定规划和自然资源局

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