嘉定苏州河畔即将惊艳!36. 21公顷土地改造!增加通道、新建桥梁.... |
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在此背景下,为优化规划区城市环境,更好的对接上位规划要求、梳理现状建设情况、理清未 来发展重点,优化和完善布局结构,使其真正成为苏州河滨水地区中心城区段的西部门户节点,同时为规划区的发展提供控制和引导的法定依据,开展本次规划调整。 目前,该规划已于2019年12月 由上海市人民政府沪府〔2019〕82号文批准, 现进行批后公布。 一、规划范围 本次调整地块位于苏州河滨河地区CN001、jd0036a、jd0036b、jd0036c、jd0036d街坊。 具体范围为:东至西浜,南至苏州河,西至外环高速,北至金沙江路,用地面积约36. 21公顷(西浜河、苏州河以区界为界)。 二、调整内容 本次调整主要涉及用地性质、建设规模与开发强度、建筑高度、道路交通、河道蓝线等几个方面: 1、用地性质: 调整后该地区建设用地面积为33. 16公顷,水域面积约3. 05公顷。其中,绿地面积不小于22. 5公顷,科研设计用地面积不大于5. 3公顷。 2、建设规模与开发强度: 调整后科研设计用地总建筑规模不大于23. 6万平方米。其中, jd0036b-05地块容积率为4. 51,jd0036c-04地块容积率为4. 20。 3、建筑高度: 调整后jd0036b-05地块建筑高度控制为48米(吴淞高程)jd0036c-04地块建筑高度 控制为45米(吴淞高程)。 4、 道路交通: 取消原同普路(金沙江支路-西浜段),对原同普路(金沙江路-金沙江支路段)道路红线线型进行微调,并更名为丰庄西路。 适当调整广顺北路、金沙江支路道路线型及道路宽度。规划 范围内增加四条公共通道,以慢行为主,对公众开放。 跨西浜设置一座慢行桥梁,对公众开放。进一步 完善一江一河规划中苏州河滨河慢行系统贯通要求,增强滨河慢行体验。 5、河道蓝线: 适当调整规划范围内河道蓝线线型、河道宽度和陆域控制线宽度。 编辑|小怪兽 资料来源|嘉定规划和自然资源局 往 期 精 选 返回搜狐,查看更多 |
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