2015

一、西安市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2021年西安市土地出让共有443宗，土地出让面积为2066.89万㎡，同比降低14.76%。其中，住宅用地出让182宗，面积为928.6万㎡，同比降低4.22%；商服办公用地出让了102宗，面积为291.05万㎡，同比降低33.93%；工业仓储用地出让了138宗，面积为779.52万㎡，同比降低18.46%。2021年土地出让地面均价为7857元/㎡。

2015-2021年西安市出让土地宗数统计图

数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

2015-2021年西安市出让土地面积统计图

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2015-2021年西安市三类用地出让土地面积统计图

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二、西安市土地成交情况

2021年西安市土地出让成交数量为376宗，成交面积为1808.22万㎡，同比降低18.47%。成交价款为1108.07亿元。其中，住宅用地的成交价款为931.11亿元；商服办公用地的成交价款为131.9亿元；工业仓储用地的成交价款为39.43亿元。2021年西安市土地出让的成交地面均价为6128元/㎡。2021年西安市未成交的土地出让有36宗，面积为256.85万㎡。

2015-2021年西安市成交土地面积统计图

数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

2015-2021年西安市土地成交价款统计图

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三、西安市土地出让与成交价格的对比

2021年西安市土地出让的出让地面均价为7857元/㎡，而成交地面均价为6128元/㎡，相比较增加了1729元/㎡，溢价率为11.82%。

2015-2021年西安市出让地面均价与成交均价对比图

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2015-2021年西安市土地溢价率对比图

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