25万欧元的希腊“黄金签证”即将涨价！现在买还来得及吗？

希腊的物价水平和国内二三线城市持平。

如果有自己的房子，不需要支付房租的话，夫妻两人每个月500欧元（相当于3900元人民币)的生活费，已经可以过的很舒适。

和国内相比的话，在希腊更容易实现水果自由、蔬菜自由、肉类自由、牛奶自由和葡萄酒自由。比如，希腊蔬菜基本是1欧元1公斤任选，1升的中档葡萄酒也才用7欧元左右。另外希腊因为日照时间长，葡萄的产量和质量也非常好。

另一种被西方人称之为“液体黄金”的食物——橄榄油，是希腊传统、健康饮食和丰富历史的代名词，也被许多鉴赏家认为这个国家生产的橄榄油是最好的。世界上四分之三的橄榄油产自欧盟国家，其中97%集中在希腊、西班牙和意大利。希腊橄榄油以品质优良著称，其70%以上的橄榄油是超纯橄榄油。

和其他欧洲国家一样，希腊对食品安全有着严格的把关。比如当地的农产品就非常新鲜，其中一个很重要的原因就是希腊不进口化肥农药，在当地可以放心吃，完全不用担心食品安全。

希腊的教育体制和中国基本相似，也实行9年义务教育，学校分为公立和私立两大类。对于中国学生来说，相似的教育体制能够帮助他们更好更快的适应当地的教育环境，减少环境改变带来的困难。

大部分国际学校都提供IB、AP以及A-level等课程，完成课程后可获得国际文凭，与国外大学无缝链接。进可读欧美名校，退也可通过华侨联考，让孩子以更低的考试难度、更高的录取比例，入读国内985、211名校。

希腊的医疗体系位居世界排名前列。国际健康组织的报道中，希腊的医疗保障体系在全球排名第14名。通过购房取得希腊居留许可的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务，私立医疗保险更可以全欧盟通用。

03 移民方式

01置业移民

2015年7月，希腊修正了居留法案，规定只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”一步到位拿到身份，25万欧元的购房移民项目在欧盟国家里可算是比较低的了。

移民监是考量一个移民项目的重要指标，希腊购房移民除了在更换居留时需要入境更新信息，无任何移民监要求。买房都可以在线上办理。无移民监、语言学历要求，畅游欧洲30国。

值得注意的是，据希腊多家媒体报道，在今年5月份后，部分地区门槛涨至50万欧元！因此，想要享受购房移民旧政的要抓紧了。

02基金移民

希腊还有一种投资模式可以获取同样身份，那就是——基金投资。购买价值至少40万欧元的另类投资基金 (AIF) 股份或股票，且该另类投资基金是在希腊成立的，或在其他欧盟成员国成立的、旨在专门投资于希腊房地产，且已应其要求纳入国家发展与投资部外资局和希腊资本市场委员会合作编撰的名单中。

04 申请条件

1、主申请人需年满18周岁，父母、配偶、子女（21周岁以下）可随同申请；

2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)；

3、购买全家的医疗保险。

05 申请流程

申请流程

1、出国考察购房：1~3周办理商签

国内视频购房：1~2周（使领馆签署POA）

2、1~2个月内完成购房打款

3、2个月房产过户

4、2~3个月申请获批

5、2~8周拿到永居卡

*申请流程及时间仅供参考，以官方实际审批为准。

最后小景根据不同的身份规划需求，为大家做了梳理：

Q1:节税可以选择什么国家和地区？

马耳他、澳大利亚、开曼群岛、新加坡、爱尔兰等。

Q2:自由旅行选择什么？

拥有全球185个国家和地区免签的国家有葡萄牙、加拿大、美国等，英国拥有139个国家和地区免签，也是不错的身份选择。

Q3:孩子优质教育可以去哪里？

美国、英国、加拿大、澳大利亚等。

Q4:如何让孩子轻松高考？

不用出国，以华侨生的身份参加高考，是一个很好的解决方案，马耳他、泰国、新加坡、香港等都是不错的选择。

Q5:养老福利哪些国家最好？

瑞士、澳大利亚、希腊、葡萄牙等。

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