中山马鞍岛粤海城

項目8大購買理由

01

世界灣區前海時代

-中山馬鞍島地處粵港澳大灣區幾何中心位置，受前海擴區、北部都會區落地與南沙/前海/橫琴三大自貿區交匯輻射利好。

-深圳前海自貿區，中國特色主義先行示範區、深港合作先導區、粵港澳大灣區國家戰略位於深圳的重要支點。未來，前海將會是大灣區的經濟中心、文化中心、交通中心，向世界展示灣區形象的代表區域。

-中山馬鞍島地處前海一級輻射圈，直享前海產業政策利好，未來區域前景無限，價值提升更快。

02

深中通道，島演下一個前海

深中通道總長約24千米，連接中山深圳兩地，計畫於2024年建成通車。

作為珠三角“深莞惠”與“珠中江”兩大城市群之間唯一公路直連通道，深中通道是廣東自由貿易試驗區（廣州南沙、深圳前海和珠海橫琴）、粵港澳大灣區之間的交通紐帶，一橋帶飛兩岸融匯新格局。

03

灣區交通樞紐，對望前海

-中山正全面打造為灣區珠江西岸交通樞紐，其中馬鞍島集結大批高速、高鐵、城際、快線，未來人流、產業、資本相繼於此彙集，將撐起新的發展高地。

-廣州地鐵18號線延長線規劃於馬鞍島設三站，分別為香山、馬鞍島和翠亨新區南，可半小時直達廣州珠江新城

-深圳地鐵33號線直駁深圳機場，未來都將設站聯通翠亨新區，實現大灣區核芯三城的全面互通。

04

深中科創芯，為中山搬來一座前海

-馬鞍島將重點引進總部經濟、科技金融、生物醫藥、人工智慧與數字經濟等高端產業項目。截至2020年8月23日，馬鞍島已落地98家企業，138個項目，更有華為、騰訊等企業戰略佈局，打造為對接深圳的現代產業發展高地。

-馬鞍島未來產業佈局比肩前海，隨著人流、物流、資金流的不斷湧入，大灣區又一價值高地正強勢崛起，價值提升空間不言而喻。

05

深中教育高地 40餘所全齡段學府

06

前海對岸繁華主場 文商醫娛齊全

7大文體、6大商業、7大醫療、13大公園等優質配套，安心便捷的生活可輕鬆開啟。

07

千億粵海，實力國企

粵海41載，立足粵港，胸懷世界。作為廣東省最大境外國有綜合性企業集團，截至2020年末，集團總資產超2000億，旗下子公司超284家，坐擁三家香港上市公司，業務涉及公用事業及基礎設施、製造業、房地產、酒店及酒店管理、零售批發、金融等行業。

08

無界濱海大城，一橋前海的生活主場

中山粵海城，佈局灣區再下一城，全國第三座、中山第一座“粵海城“系作品，將採用與深圳粵海城一脈相承的生活大城標準刷新馬鞍島價值天花板。

毗鄰橫門山公園、翠湖公園、飛鵝山公園三大公園環繞，周邊教育配套齊全，高新技術科研為先，價值提升更勝一籌；

坐擁得天獨厚的區位優勢，演繹一橋前海、深中同城的繽紛精彩生活。

獨攬島上最長海岸線 頭排海景視野

一線臨海，灣區首排，擁享島上最長居住海岸線

樓棟點式排布，錯開式佈局，直面一線海岸景觀

推窗即可觀海，約900米奢闊海面盡入視界

超百米寬適樓距，戶戶皆風景

樓棟點式排布，島內少有的2.5超低密佈局，奢闊私享海景及園景

約8.3萬㎡大型低密度假雙園林

尊貴中央森林軸線，打造至臻歸家之儀

1300㎡星級泳池浪花島，悅享五星級游泳體驗

2200㎡兒童歡樂天地，童真童夢趣樂園

930 米超長有氧環跑道，悅動生活每一天

全城唯一雙陽光草坪，社區中心的朋友圈

智能化+運營化社區，打造多元化生態社區

自建約2900㎡幼稚園配套 區內區外無憂教育

項目鄰近西灣外國語學校、對望中山科技大學，除項目自建約2900㎡幼稚園外，周邊還規劃有小學，中學，教育資源充沛。

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戶型

B戶型 110㎡三房兩廳兩廁

C戶型 92㎡兩房兩廳兩廁

D戶型 89㎡兩房兩廳兩廁

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