广州【侨鑫·保利·汇景台】推新大揭秘

侨鑫·保利·汇景台全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业、配套、户型图等楼盘详情

歡迎撥打預約看房熱線：400-6398-010【售樓中心】-專車接送和1對1專人接待，還可以享受額外的折扣。

Welcome to call the booking hotline: 400-6398-010 [Sales center]. Chauffeur-driven transfers and 1-on-1 personal reception are also available for additional discounts.

侨鑫汇景台刚上新小户型！建面约123-124-133㎡户型，价格约为1500万！

1500万上车汇景台小户型！真的可以！

广州豪宅前列，全盘均价13万/㎡的汇景台带着小户型豪宅来啦！

这回，汇景台计划推出建面约123-133㎡的3房小面积单位，性价比就凸显出来了。

豪宅盘有很多标签，品质好、学位好、私密性好等等都不乏楼盘拥有，但圈层才是豪宅盘真正的护城河。汇景新城一直都是广州住宅塔尖般的存在，坊间甚至流传珠江新城的业主顶多算富豪，汇景新城的才是真权贵。

对于这些顶豪项目来说，拥有一个较低的门槛进入，非常稀缺，特别是144平以下不超豪宅的户型更是少之又少，这次汇景台放出小面积，只占10%不到的货量，其稀缺性就是最大的优势。

比起现在大多数项目，短则两年多则三年交楼，汇景台明年就能入住也是一大亮点。

汇景实验学校、超大的社区园林、高端的圈层，还有开发商吹破天的六恒系统、豪华装修品质，都是汇景台优点，很多人也会选择为这些买单。

但更多的人会因为不低的单价、很高的总价，周边堵塞的交通等等选择退，这也是事实。这次123-133㎡的小面积单位不一样，总价大概在1500万左右，和天河公园、汇景新城的二手盘差不多价格；其竞品琶洲南TOD价格也去到13-15万一平，性价比优势消失了。

有了明年就能入住这个加持，这个面积完全可以入手，同样总价买入更高端的社区品质。

所以，你是愿意1500万买一个顶级豪宅的小户型120方

还是愿意用同样的价格买一个改善的保利天汇180方呢？

楼盘资料

P A R T . 0 1

高价值资产，不仅在珠江新城，还在侨鑫·保利·汇景台。

最近项目成交2套单价超16万/㎡、总价超半亿的大宅，刷新纪录。其中一位买家，是侨鑫·汇悦台业主，他购买的原因很简单：想要置换不降级，除了汇景台，没有其他选择。

项目效果图

简单一句话，道出了侨鑫·保利·汇景台这个低调豪宅的江湖地位。

其实，很多人不知道，项目不仅价格牢牢站稳10万+，而且今年销售额超过30个亿。放眼广州2000万+的顶豪市场，这是数一数二的存在。

毕竟，摊开广州2000万+豪宅地图，能在珠江新城5公里一环圈内的，不过寥寥两三盘。而很多买家，在反复对比和权衡后，最后还是选择了侨鑫·保利·汇景台。

项目效果图

其中，不少是珠江新城业主，也有不少是住惯了汇景新城的老业主。

据闻，侨鑫老业主的复购率，已经突破50%！第一次，第二次，甚至第三次，他们始终坚定不移地选择侨鑫。这既是一次理性判断，更是一份感性相信。

P A R T . 0 2

那么，侨鑫·保利·汇景台为什么如此低调，但又如此夺目呢？

其灵魂，无非两个词：基因和创新。

第一点，基因很好理解，项目所处的汇景新城，是广州唯二能20年如一日，开发豪宅的项目。

汇景新城实景图

另一个是星河湾半岛，新品总价在3000-4000万之间。这就好比波尔多的顶级葡萄酒，只能在帕图斯、里鹏等几个酒庄酿造，因为只有那里，才有100多年的葡萄藤，被誉为「一生才能喝一次」。

这样的实力，没有耐心与沉淀，没有付出与舍得，是无法实现的。

而汇景新城在20年里，酿造了什么？

汇景新城实景图

✧ 2公里中央景观绿洲，贯穿9大组团；

✧ 23万㎡园林，涵盖5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖；

✧ 广州市中心唯一社区自带8万㎡专业高尔夫球场；

✧ 广州市内拥有完全产权的亚太国际文化交流中心；

✧ 集休闲、购物、餐饮于一体的亚太盛会商业中心；

✧ 天河区妇幼保健院汇景新城分院；

✧ K12全龄段国际精英教育体系:九年一贯制汇景实验学校、汇景国际幼儿园、幼儿师范学校附属幼儿园；

用二十多年的坚持，定义了什么叫做汇景新城的难以复制。

高尔夫俱乐部

汇景实验学校

只有这样的经年陈酿，才能滋养出近6000户的国际精英社区，业主来自20多个国家。

第二点，什么是创新？汇景新城和很多豪宅项目不同，它不仅有传承，更有突破。

比如说，如今我们在市面上看到的景观观光电梯、专梯专户、步入式衣帽间、工人房等，早在20年前，汇景新城就有了这些超前设计，且当年售价要高出周边50%左右，一路走在前沿。

又比如说，有历史的小区，总因人车不分流而饱受诟病。

早在2002年，汇景新城就实现人车分流，更用景观中轴串联社区，可以想象，这超前市场多少个身位！

汇景新城实景图

再比如说，从第一期棕榈园开始，汇景新城就以豪宅高标准来打造，整个小区没有一套小户型。坚持每一期产品都推陈出新，每个组团都代表广州那年的TOP级产品。

这样的圈层，不仅全广州难觅二处，就是放眼全国也不多见。可以说，华南地区唯一三度蝉联「中国十大超级豪宅」社区，实至名归！

为广州定制一座超前豪宅

如今，汇景新城迎来新的代言人——侨鑫·保利·汇景台，再次打开城市对豪宅的想象。

它的底层逻辑，从一至终，都是围绕人做产品。在居住需求的深度理解上，以极致舒适设计，倡导一种生活方式，并呼应和创领城市的未来，这才是豪宅该有的炫技。

在很多切面上，我们看到了项目自我超越的态度。

项目实景图

首先，是纯粹居住的极致追求。

侨鑫·保利·汇景台的容积率，只有惊人的1.9。

你敢相信，近5年来，中心五区