香港买房能拿到永居吗（科普

一、续签最灵活的方式：香港优才计划

香港优才”全称“优秀人才入境计划”，是香港政府2006年开始实施的一项设有配额的人才吸纳计划。旨在吸引高技术人才或优才来港定居，藉以提升香港的竞争力。

从2023年起，优才取消申请名额的限制，为期两年。

1、优才申请条件

年龄：必须在18岁或以上。

财政要求：申请人必须证明能独立负担其本人及受养人（如果有）居港期间的生活和住宿，不需依赖公共援助（一般来说只需人均12万港币的存款证明即可）。

良好品格：不得有在香港或其他地方有刑事罪行记录或不良入境记录。

语文能力：须具备良好中文或英文的书写及口语能力（中文口语指普通话或粤语）。

基本学历：必须具备良好学历，一般要求为具备由认可大学或高等教育院校颁授的大学学位。

申请人需选择综合计分制或成就计分制中的一种来获得合格分数：

1)综合计分制：最高245分，最低及格分数80分，根据申请人的学历、工作、家庭等情况进行综合评估。

2)成就计分制：需符合以下两项要求中的一项可获得满分245分，不符合者无法提交申请。

① 申请人曾获得杰出成就奖(如奥运奖牌，诺贝尔奖，国家/国际奖项);

② 申请人可以证明其工作得到同业肯定，或对其界别的发展有重大贡献(例如业内颁发的终身成就奖)。

满足两套计分制其中一套即可提交申请，之后由香港入境处进行筛选。

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2、申请时间

今年大致是需要8-9个月左右的时间，有更长的，也有更短的。

3、续签要求

按照3+3+2或3+5(顶尖人才)的续签模式，没有居住、工作捆绑的硬性要求，主要看申请人和香港的“通常关联”，比如子女在港读书、有商务交流，或受雇于香港公司，或在香港创业、或每年有一定居住痕迹、或提供地址证明等都可以。

香港楼市撤辣后，在香港买房就可以拿到香港永居身份吗？

香港政府在2月28日宣布全面撤销楼市的"辣招"，这包括取消了额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。这一政策的变动大幅度降低了购房成本，吸引了大量买家进入市场。

同时也代表着投资香港房产正式进入无门槛时代，内地人在香港买房不限购，也不需要交社保。

另外，也有不少人问，是不是去香港买房了，就可以拿香港永居身份了？

其实是不行的。

你要先获得香港居民身份，有在港居留权，在港通常性居住7年后，才可以申请转为香港永居身份。

目前，获得香港居民身份主要有下面几种方式，如香港优才计划、香港专才计划、香港高才通计划、香港留学进修，7年后可以申请香港永居。下面咱们今天将详细介绍这四种方式的申请情况，还有转永居攻略！

PART 1-香港高才通计划

高才通计划在2022年底推出，全称为“香港高端人才通行证”，旨在吸引世界各地具备丰富工作经验及高学历的高端人才到香港探索机遇，被称为“史上最宽松的人才入境计划”。

这些高端人才在提出申请时无须已有香港工作，获批后可获准在港留24个月而不受其他逗留条件限制。

申请人可以选择下列其中一个类别而提出高才通计划的申请：

A类申请：在紧接申请前一年，全年收入达港币 250 万元或以上（或等值外币）的人士；

B类申请：获全球百强大学颁授学士学位、并在紧接申请前五年内累积至少三年工作经验的人士；

C类申请：在紧接申请前五年内，获全球百强大学颁授学士学位、但工作经验少于三年的人士；这类申请受年度配额限制，且以先到先得的方式分配。

此外，C类申请并不适用于在香港特区修读全日制经本地评审课程而获得学士学位的非本地学生。

*中国内地有13所大学符合BC类申请条件：

北京大学、清华大学、复旦大学、浙江大学、上海交通大学、中国科学科技大学、中山大学、华中科技大学、南京大学、武汉大学、西安交通大学、哈尔滨工业大学、中南大学

申请配额

A、B类申请不限配额，C类申请每年配额10000人。

申请周期

按照近期审批情况，资料全部递交妥当后，大概1-2月出结果。

香港高才通优劣势分析

优势：审批速度快，成功率高，申请前不用获得香港公司聘任，转换工作自由。

劣势：只有一次获批机会，续签时要有在港工作证明，相当于港府给你2年时间在香港找工作。

PART 2-香港优才计划

香港政府宣布一项重大决定，即全面取消所有房地产调控政策，将房地产市场完全交给市场自由发展，不再进行干预。此举意味着房地产市场将彻底迎来自由竞争的时代，市场力量将在定价和供需之间自由运作。

这一决定的详细内容包括：

取消限购政策： 之前实施的限购政策将全部取消，不再对购房者的购房数量和频率进行限制。购房者可以根据个人需求和财力自由选择购买房产。

取消贷款限制： 银行对房屋贷款的限制将放宽，不再设定严格的贷款额度和利率标准。购房者可以更容易地获取房屋贷款，促进房地产市场的活跃度。

取消价格管制： 不再对房屋价格实施任何形式的管制或干预，市场将完全由供需关系决定价格。这意味着房屋价格将更加灵活，更符合市场规律。

取消税收优惠： 对房地产交易所涉及的税收优惠政策将逐步取消，不再给予购房者额外的税收优惠，使市场更加公平。

鼓励市场竞争： 政府将积极鼓励更多开发商进入市场，增加房屋供应，以满足市场需求，推动房地产市场的健康发展。

保障消费者权益： 虽然取消了调控政策，但政府将继续加强对房地产市场的监管，保障消费者的合法权益，防止市场出现恶性竞争和价格垄断现象。

这一全面取消调控政策的举措被认为是香港政府在促进房地产市场自由发展、提升市场竞争力和透明度方面的重要举措，也将为香港的经济发展和社会稳定带来新的机遇和挑战。

结尾：从事地产的BOSS，身上背着Nike工具包，虽然工具包很老旧，但是里面仅有的几样必备的核心工具却异常光亮。

不同于他们用步子测量，BOSS的螺旋测微器、同心度测量仪、光谱分析仪、射电望远镜都价格不菲但很有用。

只要客户的需求到了BOSS手里，BOSS不仅把需求都分析好了，连带大湾区各方面也分析了个遍。

BOSS对着不同客户的需求有坑填坑，有不出几个月，BOSS眼里虽然布满血丝，但是其他客户基本都被安排了。

BOSS看了看劳力士，语重心长对博主说：科学化分析、数据化分析、精细化分析才是国内地产同仁们的正确出路。返回搜狐，查看更多