涿州鸿盛香榭湾为什么便宜?是大产权吗?

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　　涿州鸿盛香榭湾为什么便宜?

　　涿州鸿盛香榭湾的房价是6100元/平米，涿州鸿盛香榭湾产权年限是70年，70年产权年限的住宅项目的好处就是：一是拥有了落户资格。第二点是水电费比较便宜，相对于公寓项目的商业水电来说，涿州香榭湾这种70年产权的住宅项目是民用水电的，所以会在日常开销商节省一大笔的。第三点也是最后一点就是70年产权的房屋居住时间长，公寓项目的40年产权和住宅的70年产权比，当然是70年产权的项目居住时间长。

　　涿州鸿盛香榭湾是大产权吗?

　　涿州鸿盛香榭湾是大产权，也就是说鸿盛香榭湾是五证齐全的，这么说是因为涿州鸿盛香榭湾已取得《商品房预售证》。一般情况下该项目在取得《商品房预售证》后即可证明其为五证齐全的项目，因为项目的预售证办理必须出示其他四证。预售证是由市国土局颁发，只要开发商取得了《商品房预售证》就可以证明该项目在规划、工程方面得到了政府的批准，在土地使用方面已开发的商品房有资格进入市场进行交易。

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