2023年，旧改新规后，预制板房将全部消失？有关部门：按新规办

但对于国家和房地产开发商来说，拆迁并不是一个最好的方案。虽然拆迁可以在短时间内迅速实现改变，但背后所要面临的各项成本还是非常高昂的。不说新楼盘的建设成本，仅仅是老业主的各项补偿款，就已经足够让人头疼了。

因此这几年，城市的拆迁现象也变得越来越少。无论是有关部门还是房地产开发商，都不怎么愿意参与到拆迁的过程当中。对于那些年久失修的老房子，有关部门也大多会采取旧改的方案。

其实无论是拆迁还是旧改，最终的目的都是为了改善老旧小区的环境和居住条件，为了让广大老百姓生活得更舒适。不管是赶上棚改还是旧改，都是一种极大的幸运。不过这并不意味着以后我们就赶不上棚改政策了，关于社会上的预制板房，国家有关部门还将会按照新规定来处理。进入2023年之后。这几类房子都将陆续进行棚改拆迁活动。

二、预制板房或将被拆迁处理

根据住建部给出的通告来看，2023年，这几类房子或将会继续采取棚改拆迁的方案。首先第1类房子就是经过专业机构认证的危房，已经不具备居住的基本条件。第2类房子则是为了响应当地有关部门的规划工作，不得不强制性拆除的房子。

第3类房子则是处于城市发展核心地段，具备超高商业价值的房子，也就是我们通常所说的“城中村”。如果你家中有这三类房子，那么在2023年，仍然有赶上拆迁政策的机会。这次我们重点要说的是第1类可能被拆迁的房子，那就是被专业机构认证为危房的房子。这些房子大多都是预制板楼房，房子结构并不稳定，所使用的材料也大多是空心的。

现在社会上之所以有大量的预制板楼房，主要还是因为当初房地产企业想要赚快钱。预制板楼房的材料生产周期相对较短，盖房子也更加方便省事。如此以来，开发商的楼盘项目就会以一个更短的时间迅速完成。

由于成本较低，这些房子的售价也都是相对比较便宜的。因此在当时，预制板房也曾一度在市场上风靡一时。不过经过几十年的发展之后，预制板房的问题也逐渐暴露。绝大多数预制板房经过专业机构的检测之后，都发现其已经不再适合居住。

针对于这些不再适合居住的预制板房，住建部将会统一进行拆迁处理。房子的原主人，也可以获得拆迁之后的相应补偿。不管是安置房补偿还是回迁补偿，对于我们来说都是一个好消息。

不过并不是所有的预制板房都会被拆除，毕竟当住房地产企业在修建的过程当中，也会有有良心的时候。虽然绝大多数预制板房的使用年限都很难超过25年，但其中也不乏一些寿命较长的预制板房，住个70年都不成问题。

这些相对比较坚固的预制板房，在2023年恐怕就赶不上拆迁政策的浪潮了。对此我们也无需感到遗憾，就算房子不被拆迁，当地有关部门也会陆续组织旧改工作，对房子进行加固和修缮。同时小区的环境，也会得到相应的完善。

结语

总而言之，在新的时代背景下，拆迁将会变得越来越少见。如果不是因为一些不可抗因素，我们基本上都赶不上拆迁的好事。但一旦赶上，就会获得非常丰厚的补偿。想要通过拆迁实现一夜暴富，也是很有可能的事情。返回搜狐，查看更多