2022年房屋质量鉴定机构收费标准

2022年房屋质量鉴定机构收费标准

导读：

　　对于每一个买房的人来说，房屋质量问题是最为重视的。房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。想必很多人想要了解，2022年房屋质量鉴定机构收费标准？怎么申请房屋质量鉴定？下面由法律快车小编为您介绍一下。

　　一、2022年房屋质量鉴定机构收费标准

　　1、房屋质量鉴定机构收费标准

　　房屋安全鉴定费

　　被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8-2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

　　2、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：

　　（1）一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

　　（2）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

　　（3）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算；

　　（4）建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算；

　　（5）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费；

　　（6）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取；

　　（7）委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的20-30%增收加急费；

　　（8）本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

　　注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8-2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

　　二、怎么申请房屋质量鉴定

　　1、受理申请；

　　2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；

　　3、现场勘查、测试、记录各种损坏和状况；

　　4、检测验算，整理技术；

　　5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　6、签发鉴定文书。

　　综上所述，2022年房屋质量鉴定机构收费标准包括房屋安全鉴定费和房屋安全鉴定特殊情况的收费。若您有其它问题，可以登录法律快车的官方网站，免费咨询律师！

　　责任编辑：周六

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