诸暨人才公寓申购政策出炉！面向这些人，房源在......

筑巢引凤栖，花香蝶自来

为让人才在诸暨

安居乐业、立足扎根

真正的拥有归属感、获得感

我市出台《诸暨市人才公寓申购暂行办法》

进一步营造良好的人才安居环境

人才公寓如何申购

让我们一探究竟

问:哪些人才可以申购诸暨市人才公寓?

答:

2021年1月1日之后，新引进在我市工作或入选诸暨市高层次人才分类目录E类及以上人才，新引进在我市工作的“双一流”建设高校及建设学科、QS世界大学排名前100位的全日制本科及以上毕业生，在诸暨工作满3年（其中，属诸暨市高层次人才分类目录A类、B类的在诸暨工作满1年），且在诸暨未有过房产（包括预告登记的房产），可以申购人才公寓。

问:诸暨市高层次人才分类目录在哪里可以查看？

答:

打开“浙里办”→搜索“浙江人才码”→点击“人才认定”→选择“绍兴人才认定”

已经通过高层次人才认定的E类及以上人才，可直接登录查看自己的人才类别。

如果显示未认定的，可点击“高层次人才认定”，查看“高层次人才分类目录”，提交完善相关信息，后台通过人工审核后生成人才码。

问:工作年限又该如何界定？

答:

引进人才以在诸暨市首次缴纳职工基本养老保险时间为准（顶尖人才、国家级和省级“引才计划”、绍兴“名士之乡”英才计划人才除外），自主申报入选人才以入选时间为准。

问:人才公寓如何定价?

答:

人才公寓按成本价销售。成本价为人才公寓组织出售时同类商品房市场评估价的75％，价格评估时点为每年的5月及10月，同步计算楼层系数及朝向系数，车位或储藏室按市场评估价出售。该房产自取得不动产权证之日起5年后方能上市交易。

问:购买人才公寓后还能享受其他人才安居政策吗?

答:

购买人才公寓后，可按照人才政策申请购房补贴，并直接在房屋销售款中抵扣购房补贴和此前人才公寓租金。

人才类别

购房补贴

顶尖人才（A类）

200万元

国家级领军人才（B类）

100万元

省级领军人才（C类）

80万元

绍兴市级领军人才（D类）

60万元

绍兴市级高级人才（E类）

40万元

其中：行政事业单位在编全日制博士

20万元

全日制硕士

20万元

其中：行政事业单位在编“双一流”全日制硕士

10万元

“双一流”全日制本科

20万元

人才类别

人才公寓租金

顶尖人才、国家级和省级“引才计划”、绍兴“名士之乡”英才计划、“诸暨英才计划”等海内外高层次人才

免租金

其余人才

前四年分别按基准价（同区域公租房基准价）的35％、50％、65％、85％收取，第五年全额收取

问:人才公寓如何申购?

答:

已租赁申购房源的，确认资格后，直接向产权单位办理购房手续。

未租赁申购房源的，分批组织公开摇号。

属诸暨市高层次人才分类目录A类、B类人才，无需参加摇号择房，可直接选购人才公寓。

问:哪些人才公寓可以购买?

答:

我市现有位于安平小区、华都嘉园、西城景苑的人才公寓不能用于抵押、出售。

未来可供出售的人才公寓主要为房地产开发配建项目。据统计，自2020年9月至2021年7月，我市有6个房地产项目在土地招拍挂时配建人才公寓，配建总面积为73093平方米，套型面积为70-105平方米，预计可在2024年交付使用。

盘点我市部分人才公寓项目

1

商务区-20号出让地块（祥生城市之光）

位于宝龙广场北部，内部规划多元，与投资规模超8亿级的篮球体育中心（规划中）仅一街之隔，致力于打造“品质高层+创变公寓+复合型商业”生活形态。

2

环北居住区R21-07地块

该地块位于城西开发区核心地段，近城市主干道北二环路、环城北路，距高铁诸暨站、沪昆高速诸暨互通均约4公里，内外交通均十分便捷。同时地块处五泄江沿侧，环境优美，周边分布多个成熟住宅小区，人居氛围浓厚。

3

苎萝东路与环城东路交叉口西南侧地块（建发养云府）

位于苎萝东路与环城东路交叉口西南侧，周边教育资源丰富，朗臻新天地、万风新天地购物中心等商业配套提供了休闲、娱乐、购物功能。

4

东二环路与东三路交叉口东北侧地块

位于城市二环与三环之间，出入交通十分便捷。红星美凯龙生活广场、社区商业广场、农贸市场、万风新天地、诸暨市科技馆等生活配套均在2公里范围内，能轻松满足生活需求。

5

东一路与东福路交叉口西北侧地块（云锦华庭）

位于浣东街道东一路与东福路交叉口西北侧，周边生活氛围浓厚，诸暨万达广场、中医医院等商业、医疗配套完善。

6

望云路50号地块

位于暨阳街道望云路北侧，邻近陶朱山公园，周边有诸暨小商品市场、雄风百货广场、第一百货、诸暨青悦城等商业配套。

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来源：诸暨组工

原标题：《诸暨人才公寓申购政策出炉！面向这些人，房源在......》