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经长沙市人民政府批准，长沙市自然资源和规划局、长沙市自然资源和规划局望城分局决定以网上挂牌方式出让26宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求，规划条件内容根据法律、法规和有关行政规定、政策进行管理。

挂牌编号

土地位置

出让面积(m2)

主要规划指标

土地估价报告

备案号

出让年限

挂牌起始价

(万元)

挂牌最高

限价(万元)

竞买保证金

(万元)

规划用途

容积率

[2021]长沙市109号（恢复挂牌）

开福区天井路、松林路交会处东北角

59153.83

住宅(R2)

≤2.5

5002821BA0011

70年

33450

35800

6690

[2021]长沙市140号

雨花区洞井街道天华村

58483.47

住宅（R2）

G09-A093≤4.0

G09-A109≤3.8

4301021BB0258

70年

121100

133210

24220

[2021]长沙市141号

芙蓉区杉木村

66463.32

住宅（R2）

≤2.8

4301021BB0514

70年

117250

128970

23450

[2021]长沙市142号

开福区滨河南路以北、广铁路以东、家园路以西、和顺置业以南

41435.31

商业、住宅（B1B2、R2）

B1B2≤6.0

  R2≤3.0

4301021BB0395

商业40年

住宅70年

86340

99300

43170

[2021]长沙市143号

岳麓区高新技术产业开发区白鹤片，云栖路与含浦大道交会处西北侧（Y05-A41东侧地块）

55404.88

商业、住宅（B1R2，商住比7:3）

≤4.0

4312321BA0030

商业40年

住宅70年

45709

52565

9142

[2021]长沙市144号

雨花区黎托街道和红旗路

64999.23

商业、住宅（B1B2、R2）

B1B2≤5.0

  R2≤3.1

4301021BA0536

商业40年

住宅70年

95000

109250

47500

[2021]长沙市145号

岳麓区望岳街道谷峰村（C07-A126、A127地块）

134979.09

住宅（R2）

≤2.0

4302321BA0125

70年

161975

186271

32395

[2021]长沙市146号

开福区秀峰街道

27632.87

住宅（R2）

≤3.0

4301021BA0526

70年

32100

36915

6420

[2021]长沙市147号

岳麓区坪塘街道，东临潭州大道、南临巡抚西路（C-P04-B25地块）

86420.82

住宅（R2）

≤1.3

4302321BA0126

70年

65160

74936

13032

[2021]长沙市148号

雨花区洞井村

51187.19

住宅、幼儿园

（R2、R22）

  R2≤3.3

  R22≤0.67

4303721BA0221

住宅70年

幼儿园50年

57930

66620

11586

[2021]长沙市149号

天心区望岳村48号

7722.76

商业、住宅（B1R2）

≤4.5

4303720IB0180

商业40年

住宅70年

17260

19252

3452

[2021]长沙市150号

开福区潘家坪路以南

40621.88

商业、住宅（B1B2、R2）

B1B2≤6.0

    R2≤4.0 

4304121BA0063

商业40年

住宅70年

139620

160570

27924

[2021]望城区055号

月亮岛街道月亮岛路与黄金大道交叉口东南角

134504.58

商业、住宅（B1B2R2）

≤2.5

4302321BA0072

商业40年

住宅70年

117698

135352

23540

[2021]望城区056号

白沙洲街道潇湘北路与郡贤路交叉口东南角

33848.62

住宅（R2）

≤2.0

1105921BA0019

70年

20313

23359

4063

[2021]望城区057号

高塘岭街道高塘岭大道与三叉河路交叉口西北角

27313.80

住宅（R2）

≤3.0

4303721BA0190

70年

14755

16967

2951

[2021]望城区058号

丁字湾街道桃园路与双湖路交叉口东南角

54235.36

住宅（R2）

≤3.0

4301021BA0530

70年

32547

37429

6510

[2021]望城区059号

丁字湾街道湾田路与枫树路交叉口东南角

14026.01

住宅（R2）

≤3.2

4302221BA0019

70年

8980

10327

1796

[2021]望城区060号

经开区黄金园路与杉木路交叉口东南角

63627.01

住宅（R2）

≤2.2

4303821BA0125

70年

39207

45086

7842

[2021]望城区061号

经开区航空路以南、长塘路以东

46128.89

住宅（R2）

≤1.8

4302221BA0011

70年

19932

22922

3987

[2021]望城区062号

经开区月亮岛路以南、杉木路以东

120926.19

住宅（R2）

地块一≤2.0

地块二≤2.4

4307921BA0007

70年

76502

87976

15301

[2021]望城区063号

白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口西北角

49000.52

住宅（R2）

≤2.4

4302921IA0629

70年

29406

33816

5882

[2021]望城区064号

大泽湖街道永通大道与雅湖路交叉口西北角

65515.67

住宅（R2）

≤2.4

4302921IB0628

70年

47179

54255

9436

[2021]望城区065号

大泽湖街道金星北路与腾飞路交叉口以东

51746.61

住宅（R2）

≤2.4

4302221BA0026

70年

37262

42851

7453

[2021]望城区066号

经开区雷锋大道与旺旺路交叉口西北角

126856.74

商业、住宅

（B1B2、R2）

地块一、二、三≤2.2

地块四≤3.0

4303421BA0797

商业40年住宅70年

73712

84767

14743

[2021]望城区067号

桥驿镇芙蓉北路与桥驿路交叉口东北角

89678.49

商业、住宅（B1、R2）

地块一≤2.0

地块二、三≤1.5

4303021BA0078

商业40年住宅70年

16056

18463

3212

[2021]望城区068号

丁字湾街道湘江大道以南

80113.39

住宅（R2）

≤1.5

4303921BA0049

70年

28846

33173

5770

二、挂牌起始价中不包含本次网上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统（http://gtjy.csggzy.cn）进行。凡办理数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞买保证金的竞买人，方可参加本次网上挂牌交易活动。

四、对参加本次网上挂牌出让土地活动的申请竞买人（以下简称竞买人）竞买资格要求如下：

1.符合有关规定及本公告规定资质的中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过申请参加本次网上挂牌出让活动；本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请（备注：[2021]长沙市149号宗地只能单独申请，不接受联合竞买）；竞买人需采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，其中至少一方须具有房地产开发资质。

2.同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。

3.竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人须提供由市场监督管理部门出具的自本次网上挂牌出让公告发布之后盖章确认的能体现竞买人股东出资情况、组织结构的企业基本信息查询单，及由竞买人盖章确认的能体现竞买人所有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。

竞买人须对上述资格要求出具书面《符合竞买资格的承诺书》，承诺书中须明确如未按规定要求参加竞买的，同意按违约处理。经审查竞买资格不合格的，取消竞得资格，撤销《成交确认书》，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除5%竞买保证金作为违约金。

五、对参加本次网上挂牌出让土地活动的竞买保证金及购地资金来源要求：

1.参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。

2.竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；竞买保证金及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

竞买人须对竞买保证金及购地资金来源出具书面《承诺书》，承诺书中须明确如违反竞买保证金及购地资金来源规定要求的，同意按违约处理。竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明购地资金来源未违反挂牌公告规定。经审查，竞得人的竞买保证金及购地资金来源违反了本公告规定的，撤销《成交确认书》，解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金作为违约金不予退还；土地已交付的，竞得人应无条件将土地交还出让人。 

六、本次网上挂牌出让具体要求及竞得人确定方式详见各宗地挂牌出让文件。有意竞买者可登录长沙市国土资源网上交易系统查询。竞买人可于2021年11月22日至2021年12月22日，在网上浏览或下载本次网上挂牌出让宗地相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞买。

七、本次网上挂牌交易活动办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：岳麓区岳华路279号）。网上挂牌报价时间为2021年12月12日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2021年12月22日上午9时止。

八、竞买人应及时登录长沙市国土资源网上交易系统，在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请，并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞买保证金交纳截止时间为2021年12月21日下午5时。

九、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上挂牌出让业务咨询电话：0731-84529142 （长沙市自然资源交易事务中心）

0731-88074961（长沙市自然资源和规划局望城分局）

交易系统使用服务咨询电话：0731-89938892（长沙公共资源交易中心）

净地供应监督举报电话：    0731-89991216（湖南省自然资源厅）

数字证书办理地址：岳麓区岳华路279号一楼大厅三号窗口            数字证书办理咨询电话：    0731-82238355

长沙市自然资源和规划局

长沙市自然资源和规划局望城分局

2021年11月22日