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2024-07-16 13:59| 来源: 网络整理| 查看: 265

项目恢宏壮观,由世界四大设计师之一扎哈哈蒂德设计,与鸟巢、中央电视台、国家大剧院并成为北京四大地标性建筑。 项目位于北京内城罕有的大型地块,地处北京市东城区南竹杆胡同,占地面积5万多平方米、总建筑面积33万平方米、集商业办公于一身的大型综合项目,项目使用了多项绿色建筑的先进技术,比如高性能的幕墙系统、日光采集、百分之百的地下停车、污水循环利用、高效率的采暖与空调系统、无氟氯化碳的制冷方式以及优质的建筑自动化体系。 项目位于东二环朝阳门桥西南角,拥有总建筑面积33万多平方米,包含16.6万平方米的写字楼及8.6万平方米的商业区域,全新的工作休闲空间使项目与周边枢纽的联通趋于完美化;贯穿建筑群南北的中央大道及地下商城向北面与朝阳门SOHO及地铁站出入口相连,同时向东通过横跨东二环的天桥与外交部大楼毗邻。 SOHO中国于2008年5月获得了项目地块。随后,SOHO中国委托荣获普利兹克建筑奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计,该项目将成为北京城市中心的地标性建筑,会给北京的天际线带来巨大的冲击力。项目计划于2009年年底破土动工,并于2012年12月正式落成并交付使用。 这座融动的优美建筑群不但营造了流动和有机的内部空间,同时也在与此毗邻的东二环上形成了引人注目的地标性建筑景观。设计的一个主题是借鉴中国院落的思想,创造一个内在世界。而同时,这又是一个完全二十一世纪的建筑:不再是刚硬的矩形街区及街区之间的空间,而是通过可塑的、圆润的体量的相互聚结、溶合、分离以及通过拉伸的天桥再连接,创造了一个连续而共同进化的形体以及内部流线的连续运动。 在建筑设计策略上,此项目通过单体的整合营造出一个壮观的整体。每栋建筑个体均有它的中庭和交通核心,且在不同层面上融合一起,从而创造出丰富流动的空间景致和室外平台。平台的相互错综位移,不同层面对彼此视角的介入,产生环绕着的、引人入胜的环境。建筑在从下至上的不同层面各个方向展开,所以它是一个360度的建筑世界,没有角落也没有不平滑的过度。 源自自然的启迪,建筑的外观展示了连续流动的深空间。数百米长的景观构成深远的、全角度的视野。访客可以仰望,也可以向前远眺,透过百米长的空间找到下一目标和方向。这里的关键策略是空间的流动性和导向性。当走近建筑的时候,访客会观察到光影的游戏,开放空间和封闭空间的转换。这个项目的设计、施工和使用将遵循美国的“领先能源与环境设计建筑评级体系”标准(LEED C&S standard),节能环保。 每个建筑内部的中庭是交通的垂直轴线,为访客提供一个容易辨识的定位点,同时商业的主流线也围绕展开,既可由此前往下沉式商业部分,又可进入围绕着中庭的商业空间。这些优雅的室内空间,仍然基于连续流动的曲线逻辑,从视觉上联系了办公空间和商业娱乐空间,并藉由自然光线的引入沟通了室内外。项目作为一座地标性建筑,为所有在此工作和消费的市民带来了绚烂生活。 当我们最初构思这个项目时,北京宏大的城市规模成为我们面临的有趣难题,因为北京城的幅员广阔有时与身置其中的个人不是那么合拍。为了让这个建筑群富有吸引力,我们把它拆散成为四个塔状形体;但在二环路上观察它,依然能体验到“盛大恢弘”的气势。我们希望这四个塔状形体能够富有动感地相互连接,这个设想通过众多的联桥和诱人联想的外形得到了实现。我们希望人们最终能得到一种沉浸于360度建筑世界中的兴奋感受。 项目办公产品类型多样,主要户型建筑面积在100平米-300平米之间,可以满足不同客户的需求。 高层有部分户型是内外两面景观,即可欣赏北京东二环区域大型办公建筑的雄伟又可享受“银河”自身的独特景观。东直门交通枢纽,集公交、城铁、机场快轨、环线地铁为一体,多元化、立体化、连接东西、贯穿南北的交通网络,使东二环拥有不可比拟的区域优势。近在咫尺的项目紧守朝阳门西南角,地铁2号线、6号线交叉穿越,出入口与项目的地下商街直接连通,每日人潮涌动,是占尽天时、地利、人和的绝佳商业地产投资机遇。



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