海南高速发展前景？海南高速请问股票怎么样？小编深度剖析！

住宅开发产业在我国国民经济体系中占有重要的战略地位，为我国的GDP做出了很大贡献，把握行业调整后的机会，迎来更广阔的发展空间。

最近不少股民朋友都在公众号问我，海南高速 000886怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，海南高速这支房地产开发板块的热门股。

一、从基本面看房地产开发的投资逻辑

住宅开发是个超级大的行业，顾名思义就是把地变成公寓、别墅、普通住宅并卖出去，开发流程为：首先，拿地。其次，委托建筑公司施工。最后：销售。

小编现在就根据宏观和微观来分析分析住宅开发板块的投资逻辑：

★从宏观来看：

2021年，全国房地产开发投资14.76万亿，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资11.12万亿，比上年增长6.4%。

根据数据能够看到，住宅开发行业增速要在整个房地产行业之上，当前我国住宅供不应求，需求大于供给。

★从微观来看：

2021年，东部地区房地产开发投资数额突破到了77695亿，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿，增长8.2%；西部地区投资33368亿，增长2.2%；东北地区投资5378亿，下降0.8%。

聚焦住宅开发投资分布的地区，会发现，虽然我国目前住宅地产开发主要集中在东部，不过中部地区的开发增速已经高于东部。

这是由于我国正着力于推动中西部地区的发展，随着中西部地区的城镇化进程，我国的住宅市场需求总体上依旧有可能保持较高的景气度。

综上，从而，受益于中西部地区城镇化和住宅需求非常强劲，在住宅需求比供给大的背景下，今后住宅开发行业将迎来高速发展。

二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势

盘面基本情况

房地产开发行业

截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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一、海南高速公司基本情况

你关注的这支海南高速000886，总市值亿元。

海南高速公路股份有限公司是国内首家已经成功上市的高速公里经营管理企业，公司主营业务涵盖房地产开发、交通基础设施投资建设、酒店业务等领域。公司的自有品牌在一定的区域有影响力，借海南国际旅游岛建设的春风，以交通基础设施建设管理为依托，做大做强了旅游酒店和房地产板块，彻底把自身优势发掘出来，向土地一级开发和金融产业两个领域做出了探索延伸。

公司形成了以“海南高速”为核心品牌，以“瑞海地产”、“金银岛酒店”、“海通监理”等为子品牌的品牌系统，品牌影响力很大。

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二、海南高速产品分析——房地产业务、酒店业务优势明显

在营业收入方面，公司的收入主要来源于房地产开发、交通基础设施投资建设、酒店业务。

对于房地产业务方面来说，公司通过公开市场获得土地并且进行开发、销售，项目经营业态主打住宅。公司深耕房地产开发领域多年，以建立的海南高速品牌优势和资源优势作为助力，开发的系列房地产项目和“瑞海地产”品牌发展迅速，得到社会各界的广泛认同和接受，在海口、琼海、三亚等地具有一定的影响力和知名度。

公司资产状况方面良好、现金流可以说比较充裕、负债率低，财务风险相对来说比较小，投融资潜力巨大。公司经过多年来一直从事房地产开发，培养了一大批关于房地产开发专业人才，同时，公司也积极地储备了一批可观的土地资源。

从酒店业务方面会发现，公司旗下的酒店有海口、琼海两家“金银岛”品牌连锁酒店。其中，在适应疫情常态方面，“金银岛”酒店是积极的，提高对市场拓展与开发的要求，不断提升服务质量，品牌影响力更上一个台阶。海口金银岛酒店荣获“海南省旅游饭店行业最佳诚信服务酒店”等多项称号。在这么多年的发展下，公司以“金银岛酒店”等方面为子品牌的品牌系统，品牌影响力很大。

三、海南高速运营分析——巩固核心主业，加快新产业项目落地

从调研结果来看，公司将力量集中在构建主业核心竞争能力，旨在打造“金融服务 房地产 运动健康”互相支撑的产业生态，在资产管理和资本运营的基础上，达成打造市场化投资集团的目标。公司将重视项目，并且持续以项目为主抓手，加快推进产业布局调整，增强主业盈利能力，奋力完成企业飞速发展的目标，为助推海南自贸港建成给予该有的奉献。

从新产业项目来看，2022年，公司加快新产业项目落地。提升与政府有关部门沟通协调，加快海钓休闲项目、海洋牧场项目推行，尽可能的使文旅项目得到落地。赶快去争取早日拿到文昌赛车体育项目的有关政府批复文件。各项前期的工作有关于卡丁车项目的是要加快去完成实现计划，保障项目可按时加入运营。

从公司运营的角度上看，海南高速深耕核心主业有实力巩固市场优势；同时，加快新产业项目落地，对公司未来的高质量发展非常有利。

四、海南高速财务分析——投资收益亏损，净利润同比下降

通过海南高速发布的2022年一季度业绩公告能够看得出来。

据资料显示，2022年一季度，公司实现营业收入42,877,777.49元，同比增长413.63%；归属于上市公司股东的净利润1,092,960.41元，同比减少92.31%。

影响公司业绩的主要原因是：

报告期内，公司投资收益-5,085,581.46元，上年同期28,625,150.21元；主要是上年同期加大力度减持上市公司股份。

不过，海南高速作为房地产领域的优质企业，短期影响完全不会改变长期发展态势，公司未来确实很值得可期。

从2022年发布出来的一季报，我们对海南高速的主要财务指标表现进行了以下总结分析：

盈利能力：

海南高速盈利能力变弱很多。达到了一年中低位水平。

成长能力：

海南高速成长能力明显恶化。处于一年中平均位置。

偿债能力：

海南高速偿债能力明显削弱。

运营能力：

海南高速运营能力维持稳定。处于一年中高位。

现金流：

海南高速保持稳定的现金流能力。

其中，销售占用资金的局面仍未改变，销售回款能力显著下降。

排雷分析：

六大排雷指标都没有出现异常，不存在需要留意的财务爆雷风险。

从财务分析可知，公司运作方面比较好。

五、海南高速今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

海南高速的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

海南高速买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

海南高速成交量量比分析：

今天我们对房地产开发板块和海南高速的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。