神秘豪宅【古北壹号】最全介绍丨最新在售房源汇总丨户型、样板房、别墅、会所

古北壹号的主设计师饶青说，在整个项目过程中，印象最深的就是把原来的立面方案全部推翻，整体改换。设计团队充分研究考察了多个国际国内知名豪宅的空间布局，结合中国人的日常生活习惯，重新定制了全新的豪宅居住标准，强调家庭空间和社交空间的相对独立，靠餐厅设置家庭室和娱乐室，注重就寝空间的私密性。宽大的尺度使交通空间变身画廊和藏品展示空间，极大提高了空间的利用率，丰富了居住体验，适应了项目人群对文化艺术收藏领域的追求需要，使整个项目古典之中蕴涵现代，别有一番韵味，也更受江浙沪一带的客户的喜爱。

在设计风格层面，随着中国新富豪阶层国际视野的逐步建立以及项目人群定位，古北壹号的设计理念强调永固(以石材为主)、方正宽大(重设立面基本单元)、工整厚重但不失现代感的大宅气质，以石材、玻璃、金属(铜、不锈钢)的材质对比突显细节的品质感，低调却不失大宅风范。

古北壹号园林设计由新加坡顶级团队贝尔高林主笔，五层垂直绿植带、四季花卉精致铺陈，目之所及、尽是美景。古北壹号建筑密度为17%，综合容积率1.75，绿化率高达35%，计绿化面积28707平方米。

如果您觉得以上的自然还不够自然，那么请再接受这得天独厚的加持，将虹桥高尔夫俱乐部作为自家的后花园，独享市中心唯一高尔夫球场宽屏视野，16万平方米无敌绿地景观，在眼底悠然呈现。

豪华双大堂

B1层的地库大堂挑高6米，面积是首层的2倍。主光源同样配置Lasvit水晶灯，配合DeletaLight壁灯，晶莹剔透。地库大堂配置法国亮维彩色可视门禁系统，当住户从车库进入大堂，自动感应铜门徐徐开启，恭迎业主回家

古北壹号联袂美国威尔逊室内设计事务所，呈现上海最大、18000平方米顶级业主私享会所，全程提供英国管家式尊贵物业服务。

奢华会所

古北壹号邀请国际顶级室内设计事务所 「 美国威尔逊设计事务所」为业主打造总面积约18000平方米的豪华社区会所

/ 室内恒温泳池 /

/ 瑜伽房 /

/ 影剧院 /

/ 室内高尔夫球室 /

/ SPA馆 /

/ 红酒雪茄吧 /

/ 会所图书馆 /

/ 景观露天泳池 /

02

PART

楼栋分布和户型图

全区人车分流，北侧延红松东路分别设置会所出入口和居住出入口，两个出入口附近通向独立地下车库，确保安全性和私密性，整体车位数为1046个，车位配比高达1:3。

阔绰户型

古北壹号共有8栋17层楼高的大平层公寓，单套公寓面积主力从约245平方米到680平方米。更沿虹桥高尔夫球场打造区域内罕有的15栋约800平到2000平方米的独栋别墅。如此阔绰面积的极致追求，只为保证客户圈层的统一，让业主居之有理

户型规划上，每户都拥有超宽景观阳台和6-9米南向面宽的横厅，以确保每一位业主都可享受无敌景观视野。全套房设计理念，主卧附带书房并设有独立的男女主人衣帽间

观外 · 气象万千

拥内 · 精致体贴

古北壹号室内设计由「梁志天设计事务所」倾情而筑

秉承动静分区的原则，超前地将传统别墅中的家庭影音室引入平层大宅，还不惜空间地以画廊概念设计连接过道，在有效保护休息区安静私密的同时，还散发着文艺气息

（2号3号15号）485㎡（4房3厅4卫）户型

古北壹号的主力户型达到485平，其拥有的不仅仅是一层一户、大面宽、全景观的空间布局，视觉的享宴，看的到的奢华才是其最根本的底气，中国的海德壹号远不止一个名号这么简单。

485㎡楼栋分布

丨 2号楼户型丨

⑴户型：482.11㎡ ⑵户型：482.10㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨3号楼户型丨

⑴户型：482.08㎡ ⑵户型：483.32㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨15号楼户型丨

⑴户型：486.62㎡ ⑵户型：486.58㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨485平方米户型深色调装修丨

丨485平方米户型浅色调装修丨

6号660㎡（6房3厅6卫）户型

古北壹号目前将推出的660㎡顶级平层公寓，其尺度感和私密度不仅远远超越一般的公寓产品。连大多数别墅产品也难以企及。在产品推出之前，上海市场从未有过同类产品。由于产品定位于针对顶尖净值人群的地标性产品

660㎡楼栋分布

丨6号楼户型丨

⑴户型：681.91㎡ ⑵户型：665.03㎡

格局：6房-3厅-4卫

古北壹号660㎡大平层公寓的入户大堂尺度感已经超越很多别墅产品

产品的四个卧房均采用全套房设计，所有房间均配置了卫生间和衣帽间，主卧更采用了公寓产品中罕见的男主人和女主人双衣帽间设计。

过道增加仪式感

660㎡平层的大面宽客厅，实现南向与东向双采光，并直接与阳台及全景露台相连，达到了别墅产品才具有的采光和尺度感。除了客厅以外产品又特别开辟会客区域。

660㎡大平层产品的阳台和入户电梯

从上海市场来看，市中心公寓的房价实际平均涨幅每六年就会翻一倍，而顶级公寓型豪宅产品的涨幅还要高于这一水平。从伦敦海德公园一号到曼哈顿One57，全球单价最高的物业都有两个特点：紧邻大片绿地，是市中心大平层公寓产品。市中心大片绿地的稀缺价值不言而喻，而市中心大平层公寓由于和别墅产品相媲美的尊贵感、尺度感，以及高于别墅产品的便利性，更受到高净值人士的追捧。

660㎡产品除了客厅以外专门开辟商务会客空间

别墅级别的大尺度景观客厅

古北壹号位于古北国际社区，无论从地段稀缺程度、的社区成熟度、业主层次、周边设施在上海全市都属于最高水准。随着2016年上海高端住宅价格的进一步攀升，其不可替代性将进一步凸显。从产品上看，随着大面积的墅级平层公寓成为城市顶级豪宅中的豪宅，古北壹号超越别墅能级的660㎡墅级平层公寓，无疑将再次引领顶级豪宅市场，成就亚洲豪宅新标杆。

在目前高单价产品面积趋小、功能趋于紧凑的潮流中，古北壹号始终秉承大平层豪宅理念，用尺度感、尊贵感来彰显顶级豪宅的独特品质。

660㎡产品的采光和尺度感已经达到别墅级别

660㎡产品的超大面宽客厅，直接与阳台及全景露台相连，达到了别墅产品才具有的采光和尺度感。

（1号16号）385㎡（4房3厅4卫）户型

385㎡楼栋分局

丨1号楼户型 丨

⑴户型：383.14平方米 ⑵户型：382.80平方米

格局：4房-3厅-4卫

丨16号楼户型 丨

⑴户型：382.66平方米 ⑵户型：486.58平方米

格局：4房-3厅-4卫

丨385平方米户型浅色调装修丨

丨385平方米户型浅色调装修丨

（7号8号）（3房2厅3卫）户型

7/8#户型分布

丨7号楼户型 丨

⑴户型：320.81㎡ ⑵户型：254.85㎡

⑶户型：254.51㎡ ⑷户型：315.67㎡

格局：3房-2厅-3卫

丨8号楼户型 丨

⑴户型：244.10㎡ ⑵户型：254.85㎡

⑶户型：254.10㎡ ⑷户型：244.10㎡

格局：3房-2厅-3卫

丨322平方米户型图深色调丨

丨322平方米户型图浅色调丨

丨258平方米户型图深色调丨

丨258平方米户型浅色调丨

丨256平方米户型丨

15尊独栋别墅

直面南向高尔夫球场景观，采用U形平面布局，最大化享受南面公共绿化资源的同时保证了内院良好的独立性，每栋别墅占地1.5~2亩不等。建筑为现代简约风，全石材干挂，外立面简洁，细节精致。

9-26# 地上面积：855.26㎡地下面积：998.26㎡

9号-13号；17-26号别墅

地上面积：855.26㎡ &地下面积：998.26㎡

29号别墅

地上面积：1840.66㎡ &地下面积：1004.82㎡

29#别墅

开发商老总自用,

地上面积：1840.66平方米；地下面积：1004.8平方米；

样板间：11#整栋

户型图

外观

古北壹号 ONE PARK

不是所有豪宅都叫古北壹号

在售房源（日期更新于2022/8/28）

—— 恭迎品鉴 ——

（免责声明：本篇分享文案非广告，房源描述中的信息均为顾问通过实勘、实地测量、房产证、业主描述等渠道获取，凡涉及周边配套设施及与距离相关数据均来源于网络，仅供参考，如与实际情况有偏差，以实际看房结果和最终签订的买卖合同为准。部分图片来自网络，如有侵权也请及时联系我方删除。）

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