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1 / 3 第三章
施工图预算的编制
第一节
施工图预算的意义和作用
施工图预算是确定工程预算造价的文件。它是在施工图设计完成以后,以施工图纸为依据,依据施工组织设计、预算定额、间 接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的, 所以称为施工图预算。 施工图预算造价, 也可以视为建筑安装产品预算价格, 而建筑安装工程因接受图纸和工程技术经济特点各异,须要按不同工程逐项逐个地编制,编制施工图预算,是以单位工程为对 象进行的,所以也称单位工程预算。
编制施工图预算,是一项政策性和技术性很强的经济工作,是一项困难而细致的工作,不仅要求严格遵守国家现行的政策、法 规,而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、接受的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不行预见的因素 等。这就要求编制预算的人员,必需具有较高的业务技术素养,才能达到预期的效果。
施工图预算的作用:
1 .施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价
2 .施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础
3 .施工图预算是编制工程进度支配和统计工作的基础,是设备、材料加工订货的依据
4 .施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础
其次节
编制施工图预算的程序和内容
一、编制施工图预算的准备工作
编制工程预算的准备阶段,一般要做以下五个方面的工作,即准备资料、调查状况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案 等。
(一)资料准备工作
1 .完整的施工图纸
是指经过会审的施工图纸和技术核定资料。包括所附的文字说明、有关的各种
标准图集和通用图集。它表明白工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等,因而是工程预算编制的重要依据之一。
2 .施工组织设计或施工方案
是确定单位工程进度支配、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。
3 .有关定额和标准
如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班运用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。
4 .有关手册和工具书
如预算工作手册。它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用,以达到加快工程量计算速度的目的。
5 .施工合同或协议书
以上资料,依据不同的工程对象,选用其中的一部分或部分。
(二)状况调查
1 .了解设计概算书的内容及概算造价
目的是使预算人员对工程造价的分部分项的内容,先有一个初步的了解,以便
在编制预算过程中,能相互比照参考。
在熟悉预算书的过程中,应对其中某些特别的结构、材料、作法及其中涉及人工、材料和机械换算的,做好记录和数据资料的 准备,以便在编制预算时处理。
2 .施工现场状况的调查
核实施工现场的水文地质勘测资料、自然地面标高、地理环境等。凡属建设单位责任范围内应解决未能解决的,应由建设单位 托付施工企业完成,施工企业均应办理签证手续,并据以收取费用。
3 .了解工程地点和合同有关条款
据此以确定是否计取远征工程增加费,计取合同条款中规定增加的各项费用。
(三)熟悉和审核施工图纸
在熟悉图纸的过程中,
要细致识读施工图纸,对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变更、 管子的连接方式,所接受的器具和阀件及管件型式规格,管道支架型式,绝热防腐结构材料,和施工技术要求及必需执行的技 术标准、规范等必需识读清楚。
审图时,应留意发觉和订正以下几个常见错误:各图纸间的相关尺寸不符;构件及材料表和图示的规格数量不符;详图、说明、 尺寸及其他符号不符;图纸中结构、构造上的逻辑性错误。
(四)参加图纸会审
工程预算人员参加图纸会审,主要任务有两个:一是将发觉的图纸中的问题,或不清楚之处,提请设计单位解决;二是对施工 图中超出定额范围内的一些项目,了解其内容实质,驾驭编制补充定额的有关资料。
工程预算人员, 参加图纸会审应留意以下两种: 一是细致听取别提出的问题, 分析这些问题和预算造价的关系。 二是做好记录。 首先重点记录和编制预算相关的事项; 其次记清会审中悬而未决的问题, 对悬而未决和问题, 在编制预算时, 只能暂估或留项, 待结算时一并处理。
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