西安官方正式发声：业主150元/月的车位管理费是否有据可依？

花费不小的价钱购置的了车位，每个月还要给物业缴纳150元的管理费，究竟是否合理？

在位于浐灞的一个小区内，业主与物业公司因为此事展开了激烈的争吵。这150元/月究竟该不该缴纳？物业收这笔钱有没有法律法规依据？

而针对这一老声常谈的话题，西安市人民政府网站日前在回应关切中，进行了专门的解答。

事情是这样的，前不久，西安一位业主在西安市人民网站投诉称：

“西安的车位一个买卖十五万左右，买了以后才有使用的权利，但是额外还要缴纳一个月150元的车辆管理费，物业就是一句话是：物价局定的价，人人都一样，必须交！我认为这个标准不合理，管理费用的征收远大于车位及环境维护使用费用，很多城市都在五六十元每月，可以让物价局重新考量这个标准进行调整么？”

市发改委回应了此事，称在西安市物业服务收费政策未出台前，西安市物业区域内交通工具停放服务收费管理办法及政府指导价收费标准，暂按《陕西省物价局陕西省住房和城乡建设厅关于印发修订后的的通知》（陕价服发〔2012〕128号）执行。小型汽车按照室内分为三类收费标准：一类150元/辆•月；二类130元/辆•月；三类100元/辆•月。

而针对业主反应西安市小区停车服务收费较高的问题，待陕西省发改委等部门制定的《陕西省物业服务收费管理办法》出台后，市发改委将迅速启动西安市物业服务收费和物业区域内交通工具停放服务收费成本监审工作，并按照法定程序出台西安市物业服务收费标准。

陕西恒达律师事务所专职律师潘小龙曾在接受采访时表示，150元属于陕西省室内一类停车场服务费收费标准，关键看业主所购买的车位是否符合室内一类标准。一类室内标准是指：具有独立的出入口或符合国家标准的双车道供车辆安全出入，配备红外线监控设备，电脑计费系统，自动升降栏杆，消防喷淋设施及通风设备，停车位有专业标识。监控室24小时有专人值班，配备专业管理、保洁人员等条件。

也就是说，究竟是100元/月、130元/月还是150元/月，主要得看车位室内配备情况而定，就目前小编了解到，西安大部分小区都是按照150元/月的标准进行征收，是否符合征收150元/月的标准，则有待考量，业主也可根据以上标准进行判断，投诉相关部门等维护自己合法权益。

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