万万没想到！西安三大山姆会员店最新进展曝光，情况是？

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如今，类似沃尔玛、人人乐、大润发等一批传统商超陆续出现“关店潮”，一时之间被推上风口浪尖。

不过，作为仓储会员店的成功案例——山姆会员店，备受市场关注。

2022年，计划在西安落址两家，今年年初又传出将落地浐灞会展中心附近。

目前，西安三家山姆会员店的具体现状如何？上周我特地去现场一探究竟。

1

城南山姆会员店：处于文勘阶段

首先，我来到雁塔区 西部大道上的山姆会员 店。 从不远处就可以清晰看见，整个工地被白墙封闭起来。

（4月14日 西部大道山姆会员店实拍）

走到子午大道上，从外部看工地内停放有一些私家车，有少数工作人员在交谈，整体上看起来并没有什么施工动静。

（4月14日 西部大道山姆会员店实景拍摄）

紧邻山姆会员店工地的是书香路上的悦美国际小区，从这边高层拍摄到：工地内有一些施工人员正在清理沙土，中间一大块土堆用绿色纱网覆盖，土地被圈成各种不规则的形状，看这情形目前应该处于文勘阶段。

附近的居民告诉我，“近期工地内并没什么大动静，听说还在考古。”描述基本和实际现场符合。

（4月14日 西部大道山姆会员店实景拍摄）

工地整体上看起来还算平整，靠南侧的荒草比较多，应该还没进行勘探。北侧与宜家荟聚购物中心 （在建） 仅 一路之隔。

（宜家荟聚与山姆会员店位置示意图）

于是，我顺便到宜家荟聚实探了情况，主体看起来基本已经封顶，现场正常施工，工地内传出轰隆的声音，有许多施工车辆出入。

特别说明的是，宜家荟聚（在建）也出现过近3年的文勘期。

据现场工作人员介绍，“目前处于外部装修和装饰阶段，预计今年底交付，最迟明年上半年会开业。”

关于西部大道的山姆会员店，早在2021年雁塔区发布的《2021年国民经济和社会发展计划执行情况与2022年国民经济和社会发展计划草案报告》中可以找到与它相关的联系。

在这则信息公布后，有网友又爆料出雁塔区杜城街道相关宣传公告上，也出现类似信息：围绕服务保障世界500强企业沃尔玛旗下山姆会员店重点建设。

结合雁塔区杜城街道最近的新闻报道来看，提出“对山姆会员店、西沣国际等前期及开工项目，在项目规划、土地审批、手续办理等方面做好保障，确保项目顺利落户雁塔，顺利建设......”

可见 ，对于类似山姆会员店这种大型商业项目，官方也一直处于积极推进中。

2

城北山姆会员店：暂无施工进展

那么，位于城北的西安首家山姆会员店情况又是如何？

根据公开信息，项目位于 经开区明光路以西，北三环以北。

（高铁新城山姆会员店位置示意）

一出地铁4号线元朔路地铁口，我走了大约400米左右便来到元鼎路上的山姆会员店项目地。

（4月14日 山姆会员店工地实景拍摄）

目前整个工地也被封闭起来，走近能看见“秦创原·数字经济产业园”显眼的大字和产发集团的logo，围墙上写着“国际化新枢纽 现代化城市新窗口”。

（4月14日 山姆会员店工地实景拍摄）

从侧面走进工地内部，可见到处都是高耸的土堆，被一层纱网覆盖，到处荒草丛生，工地里几乎无施工迹象。

（4月14日 山姆会员店工地实景拍摄）

从围墙的广告宣传图片上，还能清晰看到山姆会员店的logo。

我顺便跟附近的一家房产中介老板打听情况：“我开店还不久，听说山姆会员店撤走了，浐灞那边不是选了一个？产发集团是经开管委会旗下的，说是后期要打造成产业园。”

此前还有网友表示，高铁新城山姆黄了，在接洽麦德龙。

这不禁让人心里产生问号，“西安首家山姆会员店到底能建成吗？”

据悉，西北第一家山姆会员店落户高铁新城的消息，最初来自2022年6月8日西安新闻播出的一则新闻。新闻中介绍，该项目计划2022年9月开工。

（图片源自网络）

据当时信息显示，经开区秦创原·数字经济产业园项目分东西两个地块建设，其中，西地块占地约43亩，计划建筑面积12.5万平方米，主要建设中国二冶总部项目、山姆超市会员店。

结合现场情况对比看，与规划存在“天壤之别”。

当然，也有网友一直关注城北高铁新城山姆会员店的情况，留言到“秦创原数字经济产业园和二冶总部、山姆会员店项目早已围挡完成，目前进展如何，什么时 候能开竣工？”

官方的回复是，秦创原数字经济产业园及园内项目正在洽谈推进中。

据了解，后期经开区高铁新城将重新编制规划，预计2022年6月出炉。未来这里的情况只能等正式规划出炉后，情况才会明朗。

3

浐灞山姆会员店：选址尚未确定

山姆会员店落址一南一北之外，年初，有消息传出第三家会落户浐灞生态区。

在西安发布2023年1月30日文章中曾提到：浐灞生态区2023年要推进17项重点任务，包括建成会展中心二期、卓越京东中心、希格玛、中国绿发集团西北总部、腾 讯云等重要项目建设。

（截图源自西安发布）

其次在产业资源变现中提到，推动山姆会员店、一带一路金融数字产业园等项目落地。

早在春节之前，沃尔玛公司的相关领导就已来到浐灞会展中心考察选址事宜。

当时网友们纷纷建言，“就选浐灞会展中心附近，这里太缺大型商超了”。

但目前浐灞山姆会员店还未披露具体落地哪里？ 网友期待比较高的地址像砂之船附近、会展中心东侧、进博馆附近等， 后续还是以官方信息公布为准。

—结语—

据统计， 2023年西安还将有19家商业准备开业，比如航天星璇广场、高新大茂城、南飞鸿乐荟中心、曲江新乐汇、西安长乐汇等，大型商业四处开花。

西安作为一座拥有1300万人口的城市，还有三千年历史文化沉淀吸引许多人前来旅游，庞大的消费潜力， 后续定将不断吸引着更多的商业配套落地。

而类似山姆会员店大型商超的建成和进驻，一方面能带动区域内就业，另一方面很大程度上给片区居民提供更好的购物体验。

大家对山姆会员店进驻还有什么看法或者意见？可以在留言区补充。

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