西安楼市购房者出现断层，西安房价四连跌，最新西安楼市分析

原标题：西安楼市购房者出现断层，西安房价四连跌，最新西安楼市分析

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西安楼市出现断层，西安房价2025年突破5万一平没戏了。

现在西安房价下跌得越来越明显了，如果说之前西安房价下跌，只是停留在那些西安房东的想法里面，那么现在西安房价下跌，已经是一个避不开的现实问题了。

西安楼市从去年7月份之后开始降温，先是横盘了三个月，西安房东一直死撑到了10月份之后，才开始降价卖房。在那横盘的三个月里面，西安房东还说坚决不会降价卖房，结果现在来看，太多西安二手房降价卖房了。

现在西安楼市最大的问题，是出现了一个购买力断层的问题。这个问题是全国发展比较快的二线城市都有一个通病，也就是房价速度上涨过快，而城市里面新增的有钱人数量赶不上房价上涨的速度，而那些没钱的人，就算想要买房，也买不起。

这就导致了西安楼市现在那种超低价的二手房在降价之后，成交量还不错，但是那些价格在200万到300万之间的入门级改善房，却成交量不是很高。超过300万以上的改善房，相对来说成交量又好一些。

西安楼市在10月份二手房住宅成交量已经跌至了4390套，再看看西安现在的待售二手房数量，西安房价还是有下跌空间。

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