西宁，一道惊雷惊煞了所有人，难道真的是房价下跌的声音吗？

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就在昨天晚上9点左右，西宁的一声巨响惊煞了基本上全西宁的所有人，像城东、城西、城中、城北等几个区都听到了很明显的响声。然后各个媒体平台都展开了各种讨论，讨论那一声巨大的响声到底是啥？

其实，这只是西宁冬日的一声惊雷而已，只不过有点不可思议的是只响了一声，然后就没有然后了......

有人或许会说就这么一声冬日的惊雷有什么可大惊小怪的，那你就错了！惊奇的并不是这声响，而是大家的评论。

有网友说，今天自己在渡劫，不想惊扰了各位道友，罪过罪过！阿弥陀佛！从这个回答就可以看出两个问题：一个是咱们西宁的网友还是挺幽默的，另外一个就是老百姓心里道教、佛教是不分的，一个道友渡着劫却念着佛号。

除了渡劫的，还有什么打了个喷嚏的，还有的说有陨石的等等，但这些都不是重点，重点是大家都在说这是西宁房价下跌的声音！

从大家的反应可以看出两个问题：

1、西宁的房价已经过高了：其实对于多数人来说西宁的房价真的已经过高了，打开西宁的房产平台只要是新房，除了湟中、东区几个偏远小区以外，其余所有房屋均价全部都已经过万了，据房价行情网数据显示西宁目前均价已经达到了11000元/㎡了。

2、很多人都不太看好西宁的房价，至于不太看好西宁房价的原因其实很简单：

1、西宁的房地产早已经进入了存量房时代，除了新房还有一点市场之外，西宁的二手房根本没有市场。

2、西宁的人口支撑力不足，西宁虽然作为省会城市对周边地区有很大的吸引力，但是青海整体的人口出生率都在下降，再加上西宁的海拔高、产业单一、工作机会少等问题，这几年越来越多的青海人都去了外省。

3、西宁的土拍市场也已经开始降温，除了几个有实力的大牌开发商之外，已经很少有开发商出手了

4、棚改结束，这意味着将来房子不会再大拆大建了，自然有钱人也就不多了

那么西宁的房价到底有没有开始降呢？这声巨响真的意味着西宁的房价要下降吗？

从行情行情网和某居客两个平台的数据可以看出，西宁的二手房房价都已经开始出现了松动，虽然说降幅不是很大，但比一直连涨来说确实也是一个好消息！

除此之外，西宁的二手房挂牌量从今年6月份开始就一直在直线上升，目前在售套数多达2.6万套。西宁的大牌开发商之间也开始了互相试探都不敢像以前那样说涨就涨，都怕客户会流向对方的项目。

从种种迹象可以看出，西宁的房地产市场确实已经开始有所松动了，至于后面房价到底会不会降就要交给时间去印证了。

大家觉得西宁未来的房价走势如何？这声惊雷真的是西宁房价下降的声音吗？欢迎关注、评论！

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