亚通股份股票属于什么板块？亚通股份属于哪个板块指数？一招学会，轻松赚钱！

住宅开发产业对于推动我国经济的发展至关重要，对于我国经济总产值的贡献也很大，随着整个行业的调整，发展空间将越来越大。

最近不少股民朋友都在公众号问我，亚通股份 600692怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，亚通股份这支房地产开发板块的热门股。

一、从基本面看房地产开发的投资逻辑

住宅开发是个十分大的行业，把地变成公寓、别墅、普通住宅并卖出去就是它要做的事情，具体的开发流程是：第一拿地，再者委托建筑公司施工，最后销售。

小编这就根据从宏观和微观来分析下住宅开发板块的投资逻辑：

★从宏观来看：

2021年，全国房地产开发投资14.76万亿，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资11.12万亿，比上年增长6.4%。

从数据里面可以看得出来，住宅开发行业增速相对于整个房地产行业来说属于更高水平，当前我国住宅供不应求，需求大于供给。

★从微观来看：

2021年，东部地区房地产开发投资数额达到了77695亿，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿，增长8.2%；西部地区投资33368亿，增长2.2%；东北地区投资5378亿，下降0.8%。

具体看到住宅开发投资分布的地区，会发现，虽然我国目前住宅地产开发主要集中在东部，但是中部地区的开发增速已经领先于东部。

这是因为我国现如今把中西部地区的发展看得很重，随着中西部地区城镇化的进一步推进，我国的住宅市场需求总体仍有望保持强劲。

综上，进而，完全受益于中西部地区城镇化和住宅需求比较强劲，在住宅供给不能满足实际需求的这一大环境，未来住宅开发行业景气度将持续走高。

二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势

盘面基本情况

房地产开发行业

截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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一、亚通股份公司基本情况

你关注的这支亚通股份600692，总市值亿元。

上海亚通股份有限公司始创于1993年，可谓是崇明唯一一家国有控股的上市公司，长期以来专注于经营沪崇苏水上车客运输方面，然而，这家公司在2010年6月的时候直接在国有大股东支持下成功完成资产置换，逐步将水上车客运输业务完全剥离掉了。经过八年多的调整和优化，公司的转型发展直接迈出了更为坚定的步伐，目前公司的主要业务为房地产开发、通信管网施工及运维、建筑钢材贸易。

截止至交，亚通股份公司现有15家全资、5家合资子公司、参股企业4家；储备农业用地2650亩，投资性房地产及物业44658平方米。而且，专门立足于崇明世界级生态岛建设，亚通股份公司，始终站在新的历史起点处，拿出全新的面容走上新的发展道路。

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二、亚通股份产品分析——业务具有专业化优势和品牌效应

从营业收入来看，品住宅和保障房开发是公司经营业务的主要范畴。

在城乡建设方面，上海亚通股份有限公司的全资子公司为上海亚通置业发展有限公司，建立于2003年6月，用了5008万元注册，不仅有房地产开发企业二级资质，而且还是崇明区文明单位。

该子公司培植了一支业务精、素质高、管理严的房地产开发专业团队，多次在“上海市住宅建设实事立功竞赛”中荣获过“记功个人”的同时，也多次在“上海市住宅建设实事立功竞赛”中荣获“优秀团队”。而且该子公司始终秉承“我们既有经济效益的追求，更有社会责任的担当态度！”的企业宗旨，已成功开发“海岛星城”“江海名都”“亚通·水岸景苑”“玉麟名邸”项目，这些项目荣获了上海市“上海市优秀住宅金奖”“上海市优秀住宅规划建筑奖”“上海市优秀住宅中小房型设计奖”“上海市优秀住宅节能环保奖”“四高小区”等奖项。

此外，亚通股份公司目前正在开发建设的项目有崇明城桥商品房2号地块项目、奉贤南桥基地大型居住社区市属保障房14-09A-02A地块和15-20A-05A地块项目。

三、亚通股份运营分析——做强传统优势业态，培育发展新兴产业

根据我们调研得到的情况，我国房地产市场宏观调控政策方面目前来看仍围绕“房住不炒”的主基调，以实现“稳地价、稳房价、稳预期”这几方面的三稳目标，就行业发展来看逐步由杠杆驱动向运营驱动转变，从快周转发展模式向高质量发展模式转变。

对此，对亚股份公司现有业务结构公司将不停的加强和改善，加强内部控制，加大人才培育和引进，关键性把握着国家和地区的产业政策导向，牢牢紧扣着崇明世界级生态岛建设大局，积极有效地向水环境治理、生态农业、清洁能源等领域持续拓宽业务，逐步打造一个具有自身核心技术和运作能力的公司，将其向优势企业靠齐。

从公司的传统优势业态可知，亚通股份公司有下列几个方面的措施：第一，就是房地产业务要高质量带动起来存量项目开发，堡镇专业配备有安置房25号地块，力争提前实施竣工，从而提前实施交付，同时采用精细化管理模式，狠抓质量，确保交付高品质的安置房；第二是要牢牢紧握通讯工程领域的机遇，不让它流失，将存在于崇明三大通信运营商间的合作优势长久保持下去，深度参与运营商的数字化通信基础设施建设、新网络覆盖优化，依靠此基础，积极的开拓和发展乡镇及社会业务，让通信业务体量等向外扩张。

除此之外，亚通股份公司也会重视对新兴产业的培育和发展，包括绿色能源项目，就是加强对光伏、双碳经济、节能环保等产业的探索。便可以把亚岛新能源科技有限公司当作立足点，进而根据市发改委所直接提出来的分布式光伏试点工作要求，将公司在崇明本地的业务渠道充分实施结合，大力发展各乡镇光伏能源。

四、亚通股份财务分析——受到项目交房影响，公司短期营收有所增加

亚通股份发布2022一季报。

报告显示，2022第一季度公司实现营业收入约2.63亿元，同比增长38.32%；归属于上市公司股东的净利润约290万元，同比减少24.35%。

财务指标变动的原因为：

营业收入增加其实就是因为奉贤14、15单元经适房交房增加营收所致；营业成本增加主要是奉贤14、15单元经适房毛利较低导致结转的成本占比较高所致；报告期房地产业务产生的利润下降将会导致净利润减少。

从2022年一季可以看出，我们对亚通股份的主要财务指标表现做了个分析：

盈利能力：

亚通股份盈利能力明显改善。处于一年中高位。

成长能力：

亚通股份的成长能力企稳。所处位置为全年中低位。

偿债能力：

亚通股份偿债能力有一定的增强。处在全年中高位。

运营能力：

亚通股份的运营能力稳定发展。

现金流：

亚通股份的现金流能力较去年明显改善。处于一年当中相对来说的较高位。

其间，销售回款的实力也在开始慢慢增强了，现金的运营指数变得很低，收益的质量开始不断的下降。

排雷分析：

六大排雷指数无异常，财务爆雷风险呈现不明显。

从财务分析上来看，公司运作整体上是非常健康有序的。

五、亚通股份今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

亚通股份的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

亚通股份买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

亚通股份成交量量比分析：

今天我们对房地产开发板块和亚通股份的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。