深圳买房条件（2024年最新政策）

深户在深圳买房要满足什么条件？非深户在深圳买房要满足什么条件？单身、家庭、离婚人士的买房条件一样吗？详见正文。

买房条件

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

提供购房之日前在深圳市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

深圳最新买房政策

关于二套房最低首付比例降至40%：

深圳2023年11月23日起调整二套住房最低首付款比例。

二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

关于“认房不认贷”政策：

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

关于限购：

深户居民家庭限购2套住房，对深户成年单身人士、非深户居民家庭限购1套住房

政策来源：深圳市住建局

链接：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11142792.html

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