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学位:天健小学、黄埔中学 综合:小区位于福田中心区,环境好,附近有莲花山公园、笔架山公园、中心公园等,周边商业配套也很完善,有华润万家等大型超市。交通出行便利,靠近少年宫和莲花村两个地铁站。据楼校长手中的深圳规划内部文件显示,中银大厦旁边的空地将建深圳文学艺术中心,这一大利好会让房价再涨起来吗? 二.龙珠花园 位置:龙岗区布吉街道龙岗大道(龙岗线布吉站) 传闻:龙珠花园是布吉出了名的凶宅,主要是因为发生过几桩人命事件。这些事件大都以业主自杀居多,除了杂货店一家是凶杀外其它几乎不是跳楼就是烧碳自杀。传闻说风水不好,小区内比较阴暗。2012年南都报道称,龙珠花园顶楼层发现高度腐败的尸体,发现时已呈现白骨化。 楼校长科普:龙珠花园是相对大型的小区,并且已经有了20年楼龄,有一些意外事件无可厚非。 房价:目前二手房报价为2.8-3.8万/平,在售户型为52-118平2-4房。周边二手房也是在3-4万/之间,因为龙珠花园社区比较大,居住氛围成熟,所以其实并没有比周边便宜太多。 学位:木棉湾小学 综合:周边商业配套比较充足,有人人乐、新一佳、万科红商业广场,生活氛围比较好。交通便利,附近的地铁站是布吉站(龙岗线、环中线)、近深圳东站(布吉火车站)。 三. 长丰苑 位置:罗湖区春风路(蛇口线湖贝站) 传闻:长丰苑最著名的就是2012年的碎尸案。2012年长丰苑小区发生连环凶杀案,还有传闻是两名舞男杀害多名女性并碎尸后扔进下水道。最后经罗湖警方证实,确有4名女子被先后杀害,两名犯罪嫌疑人、专挑夜场女下手抢劫的劫匪也被抓获。 楼校长科普:这就只是一桩刑事案件,经过传闻发酵后添了几分恐怖色彩。 房价:目前二手房报价为3-5万/平,在售户型为33-208平1-3房。周边二手房大多在4-6万/平之间,相较之下长丰苑只是便宜了一些而已。但是长丰苑有部分小户型,所以最低总价有120万出头的。 学位:向西小学 综合:周边生活设施配套齐全,附近有有华润万佳、金光华购物广场、东门商业街、湖贝菜市场。小区内游泳池和健身房,靠近湖贝和国贸,交通便利。 四.都市名园 位置:罗湖区书城路(罗宝线/蛇口线大剧院站) 传闻:都市名园被称作凶宅,主要源于2014年4月的纵火焚尸案。2014年4月15日,都市名园一同租房居住的3名女白领被闯入室内的男子砍杀,凶手杀人后点火焚烧现场,两名女子身亡。2015年9月和12月,都市名园又分别发生了两起火灾,网友直呼邪门。 楼校长科普:连续凶杀案+意外火灾,也怪不得人们脑洞大。但这些意外事件,也促使了小区加强物业和安防。原先的万众鑫物业被质疑管理不当,小区管理人员称今年已更换成华润的物业。 房价:目前二手房报价为4.6-6.4万/平,在售户型为48-267平1-5房。都市名园是相对于周边较大型高档的小区,但是价格与周边5-6万/平相差不大。最低总价有250万出头的。 学位:滨河小学 综合:都市名园位于罗湖中心区,毗邻万象城,周边是相当成熟的商圈,配套完善。小区容积率小、绿化率高,属于低密度社区,比较适宜居住。租房客户是周边白领,租金较稳定。交通便利,附近是地铁大剧院站(罗宝线、蛇口线),距离罗湖火车站也比较近。 据楼校长好友爆料,都市名园裙楼可能新建为万象城新一期,融为一体。脑补一下感觉很厉害的样子,不过最终是否成型还有待确定。 | 关注·抢免费公寓 | 买房之前:maifangzhiqian 有用·有趣·不做假返回搜狐,查看更多 |
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