重磅！上海16区最新房价出炉！

5月上海楼市新房价格又有了新变化，我们来一起看看。

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下图为2023年5月上海新房房价地图：

1、数据来源：上海房地产交易中心、上海中原地产、网上房地产等；

2、统计为各区新建商品住宅网签均价。

其中新房房价超10万/平方米的有，杨浦区、长宁区、静安区、黄浦区、徐汇区三个区，最高房价的是静安区，价格为12.7万/平方米。

新房房价在5万/平方米到9万平方米的有青浦区、闵行区、浦东区。

郊区中房价较高的是松江区、宝山区，较低的是崇明区、金山区、奉贤区。

其中，崇明区新房房价低于3.1万/平方米。

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具体来看，上海3月有哪些热门板块和项目呢？

上海新房板块成交TOP5分别是浦东临港、闵行吴泾、浦东前滩、奉贤南桥、杨浦鞍山。

其中，成交套数和面积最大的是临港新城，分别成交了738套，成交面积为84941.1平方米。

总得来说，上海浦东是当之无愧的成交主力军。

上海新房成交项目TOP10中前三名，分别是世纪前滩·天御、临港天宸、瑞仕·云曜璟庭。

第四到底十名成交项目为虹桥公馆3期、象屿招商·公园1872、瑞仕·半岛璟庭、百汇园(三期)、奉发云境、保利建工·海玥天汇、大华紫樾府。

其中，均价超过10万/平方米的项目有4个。

分别是世纪前滩天御、瑞仕·半岛璟庭、百汇园三期、保利建工·海玥天汇。

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总得来说，上海5月楼市成绩单并不出色，与三月四月相比，少了些热闹。

5月上海新建商品住宅成交面积73.1万平方米，环比减少19.4%。

有趣的是，上海豪宅成为“抢手货”，云锦东方事件被暂停摇号、启动退认购金。

该事件还没结束，后续可能有政策补丁出来，进一步完善积分摇号政策。

小编整理了上海入围分60分以上项目，如下表。

部分数据来源：中原地产

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