自建别墅多少钱一平方 农村建房一跑米多少钱？

一般来说，新农村的别墅都是框架结构。新农村别墅的建筑成本在1300元/平米左右，包括门窗人工费，100平米三层的造价在39万左右。先不说室内装修。毕竟装修是个无底洞，10万元的平装本就能搞定，更贵的还有几百万。

农村建房一跑米多少钱？

谢谢邀请！刚才和山东单县现任村支书聊了聊。他告诉我，传统砖混结构的房子一平米(主体框架)800元左右。

但是，现在有很多建造房屋的新材料，如活动板房、钢结构房屋等。风格多样，比如——传统别墅型，欧式。这类房子的价格从每平方米1000多元到3000多元不等。

200平左右双拼三层别墅造价？

农村一般建三层别墅，按毛坯房1000元-1200元每平米计算。如果和装修(简装标准)相连，一般按每平米1500元左右计算。这个价格是以资源充足、交通便利、不缺人员的参考价为准，差别不会太大。注：此价格为最近两年中原沿海地区农村自建房参考价格。仅供参考！

住房面积和宅基地面积还是有区别的。住房面积是指宅基地上的建筑面积之和，而宅基地面积是指这块宅基地上的建筑面积加上它和宅基地之间的空坝面积之和。

农村房屋的建筑面积是按建筑物外周长测量的各层平面面积之和，按各层外周长包围的建筑物计算。如果是单层农村住宅，建筑面积按一层计算；如果是二层农村住宅，则在计算建筑面积时，计算二层建筑外墙线所围成的面积，只计算未覆盖阳台面积的一半。如果房屋内部有阁楼，也应计入建筑面积。

1.农村房屋檐廊面积的测算：与有上盖的房屋相连的檐廊，按其围护结构水平投影面积的一半计算。

2.农村房屋的雨棚面积测算：独立柱、单排柱雨棚按其上盖水平投影面积的一半计算。无柱遮阳篷不算建筑。

3.农村住宅阳台面积的测算：封闭阳台按其外围水平投影面积计算。未封闭阳台按其围护结构水平投影面积的一半计算。

4.农村住宅楼梯面积的测算：有永久性结构、有覆盖物的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。室外无盖板楼梯(包括无永久盖板或盖板不能完全覆盖楼梯的楼梯)按每层水平投影面积的一半计算。

5.农村房屋走廊面积的测算：走廊是指二层以上房屋外墙，围护结构，无柱子，上盖的水平交通空间。封闭廊道按其外围水平投影面积计算，未封闭廊道按其包络外围水平投影面积的一半计算。

6.农村住宅的连廊面积测算：有柱连屋的连廊、有上盖的连廊、两屋之间的非单柱均按其柱的水平投影面计算；与有上盖的房屋相连的无柱走廊和檐廊，按其围护结构水平投影面积的一半计算。

7.农村房屋的门廊面积测算：与房屋相连的、永久性的、具有非独立柱或围护结构的门廊和门斗，按其柱或围护结构的水平投影面积计算；有独立柱和单排柱的门廊、雨篷、车棚等为永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

应该有多少平方米

安徽省：根据《安徽省实施lt土地管理法gt办法》第四十三条规定，农村村民新建住宅的面积标准为： (一)郊区、农村集镇、圩区，每户不超过160平方米；(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米；(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山荒地建房每户不得超过300平方米。

青海地区：根据《青海省实施lt土地管理法gt办法》第五十四条规定：加强农村牧区宅基地管理，一户农民(牧民)一户农民只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为： (一)在县辖城镇郊区，每户不超过200平方米；(二)其他地区，水面不超过二百五十平方米，旱地不超过三百平方米；非耕地不超过350平方米；(三)牧区固定住宅区可适当放宽，但不超过四百五十平方米。宅基地的申请条件和审批办法由省另行制定。

这些只是一些领域的例子。各地对农房面积都有规定。不可能每个人都想建多大就建多大，想建在哪里就建在哪里。各地相关部门可根据村庄实际用地情况和规划制定面积标准。

1.农村自建房目前不能超过三层，每户总建筑面积不能超过360平方米；

2.农村排屋不超过四层，每户总建筑面积不超过450平方米；

3.村民宅基地用地标准为每人20至30平方米。不足3人的按3人计算，4人的按4人计算，5人以上的按5人计算。扩建房屋新占用的土地面积应与原宅基地面积一并计算。

农村建房申请流程有哪些？

1、首先有建房户申请，填写农村个人建房申请书、审核表等。

2.签署意见并加盖当地村委会公章；

3.当地镇将进行初审，并负责土地转让；

4、由镇各村定期张榜公布初审意见；

5.接下来要报县级主管部门联合审批；

6.县国土局收取建房保证金，发放农村地区个人建房许可证等。

7.楼户施工前向镇申报，镇现场检查，敲桩定位，实施施工全过程管理；

8.建筑竣工后，建筑户应向镇申请竣工验收；

9、镇会同县有关部门派人现场验收，按规定核发建筑竣工验收合格证，将建筑保证金退回原处；

10、建房户凭验收合格证，向土地登记部门申请房地产权利登记。

11、楼房住户领取房屋产权证。

目前农村土地资源越来越稀缺，建议你不要轻易尝试退出。另外，有几个地方要注意，宅基地面积不是指房屋的建筑面积，而是房屋的占用面积。如果你家人口多，符合当地入户条件，一定要及时申请入户，这样才能合理申请新的宅基地。也有农村朋友问，农村住房面积超标有收费吗？这里我简单说一下。目前，我国部分地区实行超标面积有偿使用。比如超过当地宅基地面积标准一至五十平方米的面积，按每平方米10元收取；50至100平方米以上的每平方米15元；超过101至150平方米的部分，按每平方米20元收取；如果它超过150平方

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