新泽西州：全球领先的生命科学中心

与纽约、马萨诸塞州和加利福尼亚等其他高价市场相比，新泽西州提供了更实惠的实验室和研发空间替代方案。 具有竞争力的租金和更大的扩张空间是快速增长的生物制药领导者 Intercept Pharmaceuticals 最近宣布的主要原因之一 全球总部从纽约市搬迁 到新泽西州莫里斯敦的 Crum & Forester 大楼。

在 COVID-19 时代，许多公司正在转向混合工作模式，并希望缩小昂贵的纽约市办公空间并在其大部分劳动力居住的新泽西州开设卫星办公地点。 对郊区办公园区、联合办公空间和创新中心的需求正在增长。 这些遍布新泽西的新工作中心提供最先进的便利设施和交通设施，符合各种规模企业不断变化的需求。 

一个典型的例子是新泽西创新与​​技术中心——米德尔塞克斯县的一个具有里程碑意义的混合用途房地产项目，距离东北走廊铁路线和罗格斯大学校园仅几步之遥。 这个 2021 万平方英尺的多阶段项目于 XNUMX 年 XNUMX 月正式破土动工，旨在将公司与研究人员联系起来，以开发新产品和解决方案。 在奠基仪式上， 州长菲尔墨菲和罗格斯大学校长乔纳森霍洛威宣布了一项历史性的 665 亿美元投资 该中心的创新、转化研究和医学教育，包括罗格斯大学罗伯特伍德约翰逊医学院搬迁到该地点。 由房地产开发商 New Brunswick Development Corporation (DEVCO) 设想，The Hub 的其他主要租户包括 RWJBarnabas Health、Hackensack Meridian Health 和普林斯顿大学。 

该中心作为世界级研究中心的预期影响已经引起了国际关注。 在 2021 年 XNUMX 月选择新泽西州以商业和学术为主导的以色列代表团期间， 罗格斯大学和特拉维夫大学 (TAU) 签署谅解备忘录 进一步合作并让 TAU 在 The Hub 建立存在。 在墨菲州长于 2022 年 XNUMX 月领导的爱尔兰商业吸引力访问期间， DEVCO、位于戈尔韦的大西洋科技大学 (ATU) 和选择新泽西州签署了谅解备忘录 促进外国直接投资，增强全球竞争力，支持合作研发。 合作协议包括 DEVCO 在 The Hub 为 ATU 附属的初创公司提供六个月的免费空间。

另一个正在开发的重要投资项目是 The Cove。 位于泽西城的这座占地 13 英亩的多功能校园预计将建成 新泽西州下一个伟大的生命科学中心. 哈德逊河沿岸的创意生活-工作-娱乐社区将成为生命科学实验室和办公空间的旗舰目的地，提供 1.4 万平方英尺的学术和商业生命科学实验室和办公空间。 该市另一个值得注意的物业是 95 Greene， 泽西市第一个实验室就绪的生命科学空间。 2021 年 XNUMX 月，仲量联行雷神股票集团宣布了一个新的租户 RWJBarnabas Health/Jersey City Medical Center。 

这些设施的增加有助于发展泽西市已经蓬勃发展的创新生态系统。 Organon 成立于 2021 年，是默克 (Merck) 专注于女性健康的衍生公司，目前正在其泽西城总部取得成功。 该公司将“世界上受教育程度最高的劳动力之一、与创新合作伙伴和重要金融机构的联系以及强大的旅游和商业基础设施”描述为他们公司选择新泽西的主要原因之一。 

百济神州是一家开发创新癌症药物的全球生物技术公司，凭借我们作为在研癌症药物排名第二的州（PhRMA，2）的声誉，成为 2020 年新泽西州的顶级项目之一。百济神州正式购买了 2021 - 普林斯顿西部创新园区的英亩场地 新制造园区和临床研发中心 预计将创造数百个就业机会。