房屋买卖合同网签备案

网上办理流程：1.申请。申请人向市行政服务中心住房和城乡建设局窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员查验申请材料，当场作出受理决定；申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知单》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知单》；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，在4个工作日内作出审查决定；审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。 4.领取结果。

窗口办理流程：1、申请。申请人向湛江市人民政府行政服务中心住房和城乡建设局窗口提出申请，提交申请材料。 2、受理。窗口人员对纸质材料进行检验后受理。3、审核。收件人员核验申请材料后，作出办理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以办理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的不予办理，一次性告知申请人并退回材料，待申请人更正材料后予以办理。 4.领取结果。根据申请人提供的材料即时办理。

收件

1.申请事项依法不需要取得行政许可的，应当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书；2.申请事项依法不属于本行政机关职权范围的应当场出具不予受理通知书，并在受理通知书上告知申请人向相关行政机关提出申请；3.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的，出具不予受理通知书。4..能当场判断申请材料需要补正的，应当场出具一次性告知通知书。

受理

1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书；2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书。

审查

提出初步意见，转入决定步骤。

决定

符合条件的给予办结

制证

打印《房屋交易备案证明》并盖章或打印网签合同

送达

颁发《房屋交易备案证明》或推送广东省不动产登记一窗受理系统