昆明筑友双河湾【A6地块·德馨苑】最新消息！

A6地块德馨苑基础信息

A6地块基础信息：

总规划用地：约96亩

总建筑面积：约31万方

容积率： 3.08

建筑密度：22%

绿地率：40%

楼栋建筑高度：12-20层

层高：2.9m

三、房源价值

【项目价值】

1、本土实力房企，品质可靠：

云南筑友房地产开发有限公司，具备房地产一级开发资质，深耕云南25载，秉承用品质给家一个承诺的经营理念，不断创造南市人居典范；

2、稀缺现房房源：

现房产品，可实地看房，即买即交即入住；

3、低总价小户型，超高性价比：

建筑面积约84-122㎡平两房、三房、四房产品，满足客户对各类房型的需求，总价约85-160万；

4、高居住舒适度：

18-20层小高层，3.08低容积率，毗邻双河湾双河四岸滨河公园，居住舒适度更高；

5、千亩大盘规划：

项目整体占地2026亩，分为13个地块开发，目前已交付9个地块，涵盖住宅、住宅底商、幼儿园、小学、中学地块，成熟的社区生活氛围，便利的生活方式，应有尽有；

6、带双河湾品质学位配套：

购买此批次回迁转商品房房源，业主同样享有四大学位特权：

特权一：可签约双河湾自带品质教育配套双学位协议；

特权二：金岸小学、初中业主享免试入学资格；

特权三：学费优惠，凡是就读金岸附小、金岸初中，业主享有签约之日起8年内学费8折优惠特权；

特权四：金岸高中同等分数享有优先录取特权。

7、生态宜居：

集优生态栖居 双河湾紧邻高原明珠500里浩瀚滇池，金家河与正大河两条入滇河流环绕，形成天然双河四岸资源景观带，且沿岸规划有7大主题区、5大主题公园，全龄段全周期的生态滨河园林环境，为业主打造了繁华城芯上的生态栖居大盘。

【交通价值】

1、三条地铁线路：

地铁2号线二期（再建）：环城南路站——海东公园站，距离广福路站，直线距离约1.5公里；

地铁5号线（建成运营）：世博园站——宝丰站，距离庄家塘立交站，直线距离约1公里；

地铁7号线（规划）：普吉村站—清水村站，最近站点项目A1地块商业地块，直线距离约500米；

2、南市四大城市核心干道：

快速到达环湖东路、广福路、滇池路、前兴路南市四大城市级核心干道，快速通道全城；

项目会不定时推出特价房源，预约专线TEL:TEL:0871-6333-7733（营销中心）中介勿扰

专属置业顾问电话：18008850130 （微信同步）

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【区位价值】

1、滇池国家旅游度假区门户位置：

云南发展靠滇中，滇中发展靠昆明，昆明南市不断发展迭变，一跃成为昆明城市新极点，项目位于昆明南市滇池国家旅游度假区门户位置，滇池度假区在昆明人心中一直就是城市宜居标志以及昆明公认的富人区，各类高端物业矗立。

2、畅想昆明南市顶级优质自然生态资源：

距离滇池直线距离3公里，海埂公园、海埂大坝、海洪湿地公园、西山风景区、云南民族村环伺；

3、南市核心区域：

主城南市核心区域，区域与滇池北岸相连，同时地处昆明主城中心区、巫家坝CBD区、西市区三区核心位置，享受滇池的生态资源的同时，更能享受真正的城市核心配套。

【教育配套价值】

教育配套：业主享受360°15年全龄段教育资源，幼、小、初、高一站式教育配套，从西山金岸幼儿园、度假区第二小学拥金路校区、金岸附小、金岸中学，教育无忧。

西山金岸幼儿园，昆明金岸中学、金岸附小，度假区第二小学（拥金路校区）

【在售户型】

A1户型：建筑面积约85㎡ 房型：两室两厅一厨一卫一阳台

A2户型：建筑面积约103㎡ 房型：两室两厅一厨一卫双阳台

A3户型：建筑面积约116㎡ 房型：三室两厅一厨两卫三阳台

A4户型：建筑面积约121㎡ 房型：三室两厅一厨两卫双阳台

A5户型：建筑面积约98㎡ 房型：三室两厅一厨一卫双阳台

C3-a户型：建筑面积约118㎡ 房型：四室两厅一厨两卫双台

项目会不定时推出特价房源，预约专线TEL:TEL:0871-6333-7733（营销中心）中介勿扰

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