租房能换锁吗 租房要注意换锁

2016/02/25 15:44:00来源：房天下 浏览量（9072）

[摘要] 大多数出租房肯定不止出租过一次，这就有可能出现前房客手中还留有钥匙的情况，那么安全问题也就随之而来。人们不禁要问，租房能换锁吗？将锁换掉，出租房是不是会更安全呢？显然这时肯定的，换锁之后的会更安全。出租房盗窃等案件时有发生，租房安全问题越来越受到租户的重视，租房换锁成为租户入住后首先要做的事。

大多数出租房肯定不止出租过一次，这就有可能出现前房客手中还留有钥匙的情况，那么安全问题也就随之而来。人们不禁要问，租房能换锁吗？将锁换掉，出租房是不是会更安全呢？显然这时肯定的，换锁之后的会更安全。出租房盗窃等案件时有发生，租房安全问题越来越受到租户的重视，租房换锁成为租户入住后首先要做的事。

租房没换锁遭遇前房客盗窃

 8月1日，今年大学毕业的曹女士在前段时间和朋友合租了一套70多平米的房子，她告诉记者：就算知道不换锁存在安全隐患，但想想我在这里就租三个月，换一把防盗门的锁得几百元钱，很不划算。有时也就自己安慰自己，肯定出不了事，为了省钱就不换锁了。在租房期间，自己放在家中的电脑、首饰以及现金不翼而飞，而门窗没有丝毫被撬的痕迹。警方调查后发现，这起盗窃案件是该房的前一位房客李某所为。原来，李某在租房时为了方便，自己偷偷配了一把钥匙，而在退房时并没有将改钥匙还给房东。李某后来发现自己有钥匙时就动了歪念头，他以为自己钥匙入户盗窃应该不会被查到，于是在白天趁曹女士上班不在家时将电脑和首饰以及现金偷走。不过李某比较“倒霉”的是，他在进入小区是正好被监控拍下，后被警方抓获。曹女士的能追回自己的损失时比较幸运的，而很多人在被盗后只能不了了之。租房不换锁就有可能给人留下可乘之机。

租房能换锁吗？要经过房东同意

在租房时，要换锁成为租户的共识。但是换锁房东会同意吗？换锁的费用由谁来承担呢？有的房东认为，换锁可能会损坏房门，而且不利于自己管理房屋，于是拒绝换锁。还有房东认为换锁可以理解，但是费用必须有租户自己承担。“我只管租房子，负责代收水电煤气物业方面的费用，至于换锁问题要看他们自己。谨慎一点肯定会换锁，但一般租客都是为了避免麻烦不会主动换锁。”铁路北门外住宅区一位房东黄先生说。也有一部分房东表示拒绝租客自行换锁。“我的房子都是安的插芯门锁，好多租客随意换锁，房子到期了自己拍拍屁股走人，也不给我留把钥匙，我还得另外花钱找人开锁，不划算。”房东李先生表示。 因为换锁问题，租户和房东的纠纷也很多，其实可以采取以下两种解决办法。1、房东同意换锁，费用由租户支付，租户在退房时将锁再换回原来的，这样房东没有损失，租户手中的锁芯还可能再利用。2、房东换锁并支付费用，租户退房时退还钥匙。如果房东觉得换锁频繁有损失，可以适当提高房租。

租房子换锁后房东该不该持有钥匙

租房换锁后使租户的安全大大提高，但是对房东而言可能就不方便了。毕竟房东拥有房屋的产权，如果自己手中没有钥匙，那么就无法对房屋进行有效管理。有关建议，租赁双方在签订合同时，对房东拿不拿钥匙，房东哪种情况下可以进屋处理事情等问题，就进行明确的规定，租赁合同达成后，双方按约定执行就行。

结束语：为了安全起见，租房后尽量换锁。熟话说，防人之心不可无，万一遇到不好的前房客那就麻烦了。在换锁时和房东商议好，谁承担费用，房东该不该留钥匙等问题也事先约定好，这样才能使换锁顺利，以免产生纠纷

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