无锡租房备案网上办理流程（附详细步骤）

【导语】：登录租赁备案证明网址，由房东发起，租客承接，直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明。

　　无锡租房备案网上办理流程

　　网上自助申请办理房屋租赁备案流程：

　　1. 出租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。(证件照片认证需要身份证正反面原件，以及本人手持身份证照片。银行用户认证需要建行手机银行用户，实名认证会比较快。)

　　 2. 出租人完成上述实名认证注册并登陆后，点击“合同网签”进入受理界面，出租人输入房源，进行检验；房源检验后，进入网签界面，以输入相关合同信息，确认合同信息，并确认发送，生成二维码。

　　注意：（1）房源核验，输入产权证号，例如不动产权证：苏2017无锡市不动产权第0122211号，则只要输入20170122211；房屋所有权证：锡房权证字第WX1000497777号，则只要输入WX1000497777。（必须要房屋所有权证的主证，共有权证的证号不行）（2）若有多位房客需备案，则需要分开建立多份网签合同，面积选择分租，例如90平方，两人合租，网签时面积选择分租，每人45平方。租金也平分。原则上一间卧室备案一人，且大于12平米。（3）产权证规划用途为住宅用地，方可备案。商业、办公、金融、批发零售用地均不可办理。（4）没有办理房产证的均不可办理。（5）网签租赁合同起始日期于一个月以内的日期，租期至少大于6个月以上。

　　 3. 承租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。

　　 4. 承租人完成上述实名认证注册并登陆后，网页右上角出现一条提示信息“您有1条待处理的网签合同”，或进入个人中心，出现待签署的网签合同。

　　 5. 承租人点击查看合同，并进行处理，有三种选项：接受、拒绝、暂不处理。若选择“接受”，则完成合同签署，合同状态显示“已网签”。若对合同有异议，可选择“拒绝”，合同退回至承租人，承租人可重新修改合同后发送至承租人。

　　 6. 完成网签合同后，系统自动发送至住房租赁监管平台的政府端进行审核。待政府端审核通过，承/出租方进入个人中心，点击“我的租赁备案”，查看及打印备案证明。

　　注：新吴区（全市试点）申请办理房屋租赁备案需上传“两书”，即：《出租房承诺书》、《出租房屋安全状态确认书》

　　具体下载点击>>>>>出租房承诺书.docx、出租房屋安全状况确认书.docx

　　具体流程

　　具体办理网址：http://rent.pub.wxhouse.com/ZLBA.html（房东发起，租客承接，直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明）

　　具体页面展示如下：

　　具体流程步骤如下：

　　出租人（房东）、承租人（租客）先登录网址，完成实名认证注册

　　出租人完成上述实名认证注册并登录后，点击“合同网签”进入受理界面，其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同，选择一种方式并填写其中的空白内容，完成后点击“下一步”：

　　核验通过，点击下一步：

　　进入房源核验结果，查看房源核验后，点击下一步，进入网签界面，填写网签细节信息：

　　点击“保存”，直接跳转到“个人中心”-“我的网签合同”，可进行查看、编辑、撤销：

　　点击“查看”，进入合同信息预览：

　　点击“编辑”，进入合同信息预览，“确认合同信息，下一步”，，进入“发送申请”环节：

　　点击“确定发送”后，生成二维码，完成申请：

　　承租人实名认证后，登录网页，右上角出现一条提示信息：

　　点击该条提示信息或进入个人中心，出现待签署的网签合同：

　　点击查看，进入合同预览，有三种选项：接受、拒绝、暂不处理，选择点击“接受”，则完成网签

　　个人中心查看网签合同或下载合同，合同状态显示“已签署”，出租人用户或者承租人网签合同完成后，即自动完成合同备案，系统自动发送至监管平台的政府端进行审核。

　　关注微信公众号“CCB建融家园”—租房—监管备案—合同网签（备案通过会有短信提醒，备案证明需要登录电脑端打印） 

　　注意：已完成租赁备案业务的，建议将租赁备案证明张贴于出租屋内，便于公共管理。

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温馨提示：微信搜索公众号【无锡本地宝】，关注后在聊天框回复【租赁备案】查询无锡房屋租赁备案流程（网上办理入口、材料、线下地址/电话、“两书”上传办理）等。

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无锡房屋租赁登记备案证明可以网上办理吗，详情请看下文！

无锡居住证办理进度查询系统：“无锡公安微警务”公众号，点击底部菜单栏【警方服务】-点击进入后，点击【居住证服务】，查看“居住证办理进度查询须知”，输入身份证号码查询。

方式一：关注“无锡公安微警务”官方公众号，点击底部菜单栏【太湖e警】进入小程序；方式二：微信搜索小程序“太湖e警”。

公安机关受理居住证申请后将开展审核，对符合居住证办理条件的，自受理之日起15日内制作发放居住。

可以。可以通过“太湖e警线”小程序办理，点击【居住证签注】，完成实名验证后，进入签注页面，按照页面提示完成操作。

可以。可以通过“太湖e警线”小程序办理，点击【居住证签注】，完成实名验证后，进入签注页面，按照页面提示完成操作。

微信搜索小程序“太湖e警”，然后在【一网通办】版块，点击【户政】，下滑页面找到【居住证业务】，点击【居住证办理进度查询】进行查询。

可以。可以通过“太湖e警线”小程序申请获取。登录小程序，下滑页面找到【居住证业务】，点击【居住登记情况】，即可按照页面提示完成操作~

微信搜索小程序“太湖e警”，登录小程序，在搜索框搜索【居住证】，点击【居住证办理】，完成实名验证后，查询办理须知，就可以进入办理页面，按照页面提示完成操作。

微信搜索小程序“太湖e警”，登录小程序，在搜索框搜索【居住证】，点击【居住证签注】，完成实名验证后，进入签注页面，按照页面提示完成操作。

微信搜索小程序“太湖e警”，登录小程序，在搜索框搜索【居住证】，点击【居住证办理】，完成实名验证后，查询办理须知，就可以进入办理页面，按照页面提示完成操作。

车主需要提供身份证，如外地身份证还需要提供居住证或派出所开具的流动人口居住证明，车辆合格证、购车发票，相关材料齐全的，前往车管所非机动车管理科或者市区授权的正规上牌点上牌

2023-03-27 20:51 来源：无锡人社

2023-03-27 20:45 来源：无锡人社

2023-03-27 18:27 来源：无锡人社

2023-03-27 18:25 来源：无锡人社

2023-03-27 18:19 来源：无锡人社

2023-03-27 16:32 来源：无锡人社

2023-03-27 16:12 来源：无锡人社

2023-03-27 16:08 来源：无锡人社

2023-03-27 15:56 来源：无锡人社

2023-03-27 15:50 来源：无锡人社

【导语】：登录租赁备案证明网址，由房东发起，租客承接，直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明。

　　无锡租房备案网上办理流程

　　网上自助申请办理房屋租赁备案流程：

　　1. 出租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。(证件照片认证需要身份证正反面原件，以及本人手持身份证照片。银行用户认证需要建行手机银行用户，实名认证会比较快。)

　　 2. 出租人完成上述实名认证注册并登陆后，点击“合同网签”进入受理界面，出租人输入房源，进行检验；房源检验后，进入网签界面，以输入相关合同信息，确认合同信息，并确认发送，生成二维码。

　　注意：（1）房源核验，输入产权证号，例如不动产权证：苏2017无锡市不动产权第0122211号，则只要输入20170122211；房屋所有权证：锡房权证字第WX1000497777号，则只要输入WX1000497777。（必须要房屋所有权证的主证，共有权证的证号不行）（2）若有多位房客需备案，则需要分开建立多份网签合同，面积选择分租，例如90平方，两人合租，网签时面积选择分租，每人45平方。租金也平分。原则上一间卧室备案一人，且大于12平米。（3）产权证规划用途为住宅用地，方可备案。商业、办公、金融、批发零售用地均不可办理。（4）没有办理房产证的均不可办理。（5）网签租赁合同起始日期于一个月以内的日期，租期至少大于6个月以上。

　　 3. 承租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。

　　 4. 承租人完成上述实名认证注册并登陆后，网页右上角出现一条提示信息“您有1条待处理的网签合同”，或进入个人中心，出现待签署的网签合同。

　　 5. 承租人点击查看合同，并进行处理，有三种选项：接受、拒绝、暂不处理。若选择“接受”，则完成合同签署，合同状态显示“已网签”。若对合同有异议，可选择“拒绝”，合同退回至承租人，承租人可重新修改合同后发送至承租人。

　　 6. 完成网签合同后，系统自动发送至住房租赁监管平台的政府端进行审核。待政府端审核通过，承/出租方进入个人中心，点击“我的租赁备案”，查看及打印备案证明。

　　注：新吴区（全市试点）申请办理房屋租赁备案需上传“两书”，即：《出租房承诺书》、《出租房屋安全状态确认书》

　　具体下载点击>>>>>出租房承诺书.docx、出租房屋安全状况确认书.docx

　　具体流程

　　具体办理网址：http://rent.pub.wxhouse.com/ZLBA.html（房东发起，租客承接，直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明）

　　具体页面展示如下：

　　具体流程步骤如下：

　　出租人（房东）、承租人（租客）先登录网址，完成实名认证注册

　　出租人完成上述实名认证注册并登录后，点击“合同网签”进入受理界面，其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同，选择一种方式并填写其中的空白内容，完成后点击“下一步”：

　　核验通过，点击下一步：

　　进入房源核验结果，查看房源核验后，点击下一步，进入网签界面，填写网签细节信息：

　　点击“保存”，直接跳转到“个人中心”-“我的网签合同”，可进行查看、编辑、撤销：

　　点击“查看”，进入合同信息预览：

　　点击“编辑”，进入合同信息预览，“确认合同信息，下一步”，，进入“发送申请”环节：

　　点击“确定发送”后，生成二维码，完成申请：

　　承租人实名认证后，登录网页，右上角出现一条提示信息：

　　点击该条提示信息或进入个人中心，出现待签署的网签合同：

　　点击查看，进入合同预览，有三种选项：接受、拒绝、暂不处理，选择点击“接受”，则完成网签

　　个人中心查看网签合同或下载合同，合同状态显示“已签署”，出租人用户或者承租人网签合同完成后，即自动完成合同备案，系统自动发送至监管平台的政府端进行审核。

　　关注微信公众号“CCB建融家园”—租房—监管备案—合同网签（备案通过会有短信提醒，备案证明需要登录电脑端打印） 

　　注意：已完成租赁备案业务的，建议将租赁备案证明张贴于出租屋内，便于公共管理。

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