租房子中介费一般收多少？租房怎样算一个月？

在租房子过程中，要考虑清楚中介的费用以及各种短租的方法，因为有些人觉得找房子比较麻烦，因此会选择一些合适的中介公司，提高找房子的效率。那么大家可以多关心一下租房子中介费一般收多少以及租房怎样算一个月，再找到合适的房源，提高找房子的效率，也能减少很多不必要的租房风险问题。

租房子中介费一般收多少？

一、中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下，以房产买卖为例。

二、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

三、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％－2.5％计收。实行代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。

租房怎样算一个月？

一、租房日期通常是从理论上来说是从我们住进去的那一天开始计算的，不过具体的计算日期是从我们签订的租房协议上规定的日期开始算起，比如说合同约定租期是从5月15日开始算起并且提前缴纳一个月的房租，那么我们下次交房租的时候是在下个月15号。

二、有些租客没有住满一个月，其房租是否按照一个月房租来计算，主要看合同是如何规定的。一般情况下正常的租赁合同最短的租赁期限是一个月，而房租通常是预付租金，如果租客没有租满一个月，房东通常不会退房租的。

三、大家在签订租房合同时，要在合同中约定好房子的租赁期限，房租及其支付方式，房屋的维修责任、转租的约定、合同的变更和终止、违约责任等方面的信息。如果合同中存在争议的地方，一定要协商好在合同中注明清楚。签订租房合同之后，到相关部门办理备案登记手续。

四、大家在租房前，可以先查看一下房子周边的交通、房子的安全性、周边是否有超市等配套设施，不要一味的追求低价格，以免给我们日后生活工作造成不便。租房前还需要先了解房子的通风、采光、装修时间、房子的设备等情况，仔细查看房子的各项设备是否能够正常使用运行。

上面的介绍内容就是租房子中介费一般收多少以及租房怎样算一个月，相信大家在看完以后对这些内容有更加深入的理解，租房子有很多种不同的途径，但是不见得每一个房子都能够令人满意。为了能够找到合适的房源，所以大家一定要注意各种不同的问题，包括安全性以及交通便利性等等。