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陈浩荣
二手房经纪人
13560457213
百科详情
1、增值税（约为房屋售价的5.5，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20或房价的1，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1、90-144平米以内为房价的1.5、144平米以上为房价的3，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），
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1、增值税（约为房屋售价的5.5，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20或房价的1，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1、90-144平米以内为房价的1.5、144平米以上为房价的3，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1、2、15，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
收起
2018-11-11 19:37
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