造价进阶

1、厕浴间和有防水要求的楼板、有地漏房间、有雨水口屋面、平（露）台等加气砼隔墙根部应先做200高C20混凝土条带，遇门断开。此200高C20混凝土条带应套什么定额？

砌体墙根部位现浇混凝土带执行【圈梁】相应项目。

2、二次灌浆是什么，其工程量如何计算？

二次灌浆是指钢筋混凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应该按设计图示的实际体积以“m3”计算，套用相应的定额子目。所谓二次灌浆，就是将设备底座与基础表面的空隙及地脚螺栓孔用混凝土或砂浆灌满。其作用之一是固定垫铁，另一作用是可以承受设备的负荷。

3、墙面、墙裙和踢脚板一般是如何划分的？

一般情况下，墙面、墙裙和踢脚板的工程量应该按照高度划分。高于1500mm时，按照墙面工程量计算；低于1500mm时，按照墙裙工程量计算；低于300mm时，按照踢脚板工程量计算。

4、室内天棚抹灰的工程量是否与地面抹灰的工程量相等？

不一定。天棚抹灰工程量和地面抹灰工程量都是按主墙间的净面积计算。但是不平行于墙体的混凝土梁侧面的抹灰工程量，要并入天棚抹灰工程量之中；地面抹灰工程量也有可能因为实际情况需扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。

5、金属结构工程量计算需注意什么？

①金属结构工程量按构件的设计图示尺寸以“t”计算，不扣除单个面积≤0.3m2的孔洞质量，焊缝、铆钉、螺栓等不另增加质量。

②依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁的质量等并入钢柱的质量内，钢柱上的柱脚板、加劲板、柱顶板、隔板和肋板并入钢柱工程量内。

③钢管柱上的节点板、加强环、内衬板（管）、牛腿等并入钢管柱的质量内。

④高强度螺栓、栓钉按设计图示数量以“套”计算。

6、计算建筑物檐高时，是否可以计算上屋面的楼梯间高度?

垂直运输费用，其建筑物高度是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度。一幢建筑物中有不同的高度时，除另有规定外，按最高的檐口高度套同一步距计算。【列入措施项目】

超高降效费用，其建筑物高度是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度，顶层建筑物超过该天面面积1/3时可以计算高度。建筑物如有不同的高度时，按加权平均高度。【列入分部分项】

7、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？

大型机械设备进退场费已包含在管理费中，除定额有规定外，不得另行计算。关于安拆费，根据《广东省施工机具台班费用编制规则(2018）》说明第2页“安拆费根据施工机械不同分为不需计算、计入台班单价和单独计算三种类型。不需安拆或固定在车间的，不计算施工机械安拆费；安拆简单、移动需要起重及运输机械的轻型施工机械，其安拆费计入台班单价；安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机械，其安拆费单独计算。”需要单独计算的，安拆费详见第173~175页。《广东定额解释第3期》

故一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。

8、人材机里的工程机械台班在什么情况下可以使用？

对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额子目之中，所以机械台班不必单独套用。

但是对于一些独立发生的机械台班，就可以套用人材机里的工程机械台班了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。

9、为防止土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙，应该套砖基础还是砖墙？

砖砌挡土墙，2砖以上按砖基础子目，2砖以下按砖墙子目计算。

10、甲供材料款，应该怎样扣回?

甲供材应先计价，得出总造价，然后再减去甲供材数量*单价，因为要正常计取税金。但不会影响安全文明施工费，因为安全文明施工费是以分部分项工程的人工费与施工机具费之和为计算基础。故不能把甲供材的材料费改为0。

11、如何理解基础模板采用砖胎膜时，砖胎膜不另增加工作面？

比如基础梁使用砖胎模施工，工作面宽度按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算即可，其理由是：

（1）这里的砌砖是作为模板使用的，不是做基础使用的。

（2）砌筑砖模和砌筑基础墙不一样，砌筑基础墙需要一定的工作面，为的是保证砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工措施，需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题。

（3）砌筑基础砌体完全靠留出的作业面来操作，而砌筑砖胎膜时，可以利用梁的位置进行操作，也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业，这样就解决了作业面的问题，而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面。

12、补充定额子目，如何设置里面的人材机费用？

补充定额子目，一般只在材料费里输入。因为补充子目一般不能参与取费。原理：定额管理费、利润、安全文明施工费、预算包干费等的计算基数是定额本身的“人+机”（一般不允许修改），不是修改后的“人+机”。

13、与建筑物外门厅地面相连的砼斜坡道的块料面层，应执行什么子目?

应执行楼地面块料铺贴乘以1.1系数。定额楼地面块料铺贴按正铺考虑，如设计斜铺者，人工费乘以系数1.10，块料消耗量乘以系数1.03。

14、什么是过门石，波打线？

过门石就是门槛石，解决两种材料交接过渡、内外高差、阻挡水、起美观等作用的一条石板。

波打线，又称波导线，也称之为花边或边线等，主要用在地面周边或者过道玄关等地方。一般为块料楼（地）面沿墙边四周所做的装饰线，宽度不等。其材料主要是用一些和地砖主体颜色有一些区分的瓷砖加工而成，一般用深色的瓷砖加工为主。