房产中介返佣不给，怎么办？

6000都不给？

我们返佣任何单从来没低于过1.5万的，平均返2-2.5万6000的返佣真没见过。

首先你要明白中介不给的原因是因为开发商未结佣还是已结佣中介吞了不给。

因为这两年房地产行业急转直下，确实很多开发商没钱或者暴雷会选择拖佣欠佣甚至不直接不给，因为他们确实拿不出钱了。

还有种是开发商确实结佣了给到了平台，但平台故意拖欠告诉中介开发商未结或者直接吞了跑路了。中介自己都没拿到钱但客户却认为是我们自己吞了不给客户。

另外一种就是中介确实拿了钱却不给，这种纯粹看中介品行。

我以我自己的返佣为例吧。

因为我是自己的公司，小地产公司。说是老板但主要收入都是来源于自己成交客户。

但我们不同于别的中介的点是我们既不做电销（电话骚扰）也不做端口（58安居客之类），也没有大地产公司平台客户支持。只能做一手新房。

所以我们做的是私域营销，说通俗点就是老客户转介绍。

从19年4月份一直到现在，可以说百分之九十以上的成交客户都来自于介绍。

想要做转介绍的客户必须有两个前提，第一是靠谱，无论是业务上还是信用上的。第二就是要有利益，所以我们接触到了太多的给客户返佣的成交单。

接下来，我给大家具体说说关于中介返佣的事情。

我们所有的返佣都会有转账记录或者微信支付宝实际转账数据记录的，对于陌生的客户通过像他们展示这些东西能让客户快速的相信你的信誉。

然后通过前期那么多成交客户的反馈或者支撑去建立信任关系，因为我们所有的成交客户都有统一拉群，自由发言，结佣时公示给大家看，所以时间久了自然能获得一定信任。

但即使这样，我们现在也还是遇到了返佣的问题。

这两年行业艰难，开发商暴雷，拖佣欠佣是常事，时间久了不结，客户就会越来越质疑我们的信用，所以有相当部分客户，我们会通过先垫付部分佣金的模式去支撑信任。

但这种难以长久，如果是开发商能结佣还好，唯一需要的只是等，但如果开发商暴雷或者平台跑路，我们就赔了夫人又折了兵。

到最后，客户不信任我们，我们还倒贴了钱。

我自己就因为这些事亏了10几万，现在开发商不结佣支撑不住了。

转行了做贷款了。

但有些客户未结佣金我们还是按以前协议算的，回款立马结，群一直在，微信一直只有一个，电话随时能结通，只不过公司场地退了。我可以向每一位还未结完全部佣金的客户提供我个人具体详细的信息。

身份证，户口本，目前公司地址，电话，工作证明，开发商回佣公对公转账截图，什么时候进账，进账多少金额都会提供。

唯一的目的是希望客户能获得客户的信任。我是公司法人也是占股公司51%股份的大股东，所有我公司盖章签字的返佣协议我都认，微信甚至口头承诺的都认。

从去年到现在为止，还有不到10万未结清佣金，而我的这些努力也获得了客户的信任。

我也承诺如果到年底，开发商未回款，会先行垫付所有未结佣金。

以上，所有都有微信聊天记录和真实转账数据记录。

房产7年，自问问心无愧。也不会辜负客户的信任。

行业艰难，但维持信用更难。