大局已定！甘谷县西城区规划图首次曝光，扩散收藏！

现状建设用地主要集中在西区1#路东侧和现状像山西路沿线。

四、用地布局原则

（1）遵循城市总体规划的指导，合理安排西城区各项功能，改善人居环境，提升城市品位，同时有效指导今后的开发建设。

（2）尊重场地地形、地貌特点，充分利用现有景观资源，场地背景等塑造优良的环境品质。利用城市景观设计的方法和手段，创造有特色的空间布局。

五、功能定位

甘谷县文化展示区、旅游及商贸物流集散地、甘谷县最重要的门户区。

六、规划结构

规划形成 “一带、一心，两轴”的片区结构。

一带：指渭河景观绿化带，形成良好的滨水绿化空间。

一心：在片区中部，围绕规划广场布置商业、办公等用地，形成片区综合服务中心。

两轴：东西向的空间轴线:以康庄西路为依托，延伸城市的发展轴线，将西城区和老城区联系起来。

南北向的空间主轴：依托白云路，结合公共功能的集聚，将渭河景观和大像山景观引入西城区。

七、人口规模

本次规划范围确定的人口容量为4.8万人。

八、居住用地及分类

西城区规划居住用地148.50公顷，占总用地面积的29.77%，包括住宅用地和各类配套公共服务设施用地，配套公共服务设施用地包含社区配建公共服务设施和活动场地等。

西城区的居住用地为二类居住用地，将居住用地按照4个居住小区进行控制，每个居住小区包括若干组团。

九、居住用地配套公共设施

幼儿园：规划范围内设置10所幼儿园，以小区配建为主。

医疗卫生设施：配建4座社区卫生服务站

文体设施：小区层面考虑社区体育活动场地，结合住宅区绿地或社区文化娱乐中心配置户外健身场地，以及儿童活动场所。

社区服务：结合居住用地分布，共计设置4处。

十、道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地占地面积62.63公顷，占规划建设用地的12.55%。其中城市道路用地54.45公顷，占规划建设用地的10.91%；社会停车场用地3.60公顷，占规划建设用地的0.72%。

十一、绿地与广场用地

规划绿地与广场用地共135.09公顷，占总建设用地面积的27.08%。其中，公园绿地（G1）100.58公顷，占总建设用地的20.16%；防护绿地（G2）32.28公顷，占总建设用地的6.47%；广场用地（G3）2.23公顷，占总建设用地的0.45%。

十二、教育设施

规划教育科研用地15.79公顷，其中中等专业学校用地3.39公顷，中小学用地12.40公顷。

规划保留南滨河路南侧的甘谷县职校。规划共设置1处中学、3处小学。保留现状的五里铺小学，将西区1#路东侧的甘谷职业技术学校调整为小学，同时在综合服务中心分别设置1处中学、1处小学。

十三、建筑高度控制

西城区内建筑物主要以居住、商业建筑为主，高度上主要以多层、高层为主。本次规划在高度控制上划分为三级高度分区。

一级分区：指片区核心周边及滨河沿线居住用地，该区域内的建筑以高层为主、多层为辅，建筑高度控制在100米以内。

二级分区：西区1#路两侧、沙沟西侧的居住用地，该区域内的建筑以中高层为主、局部可点缀少量高层，建筑高度控制在50米以内。

三级分区：商贸城周边、渭川路以南区域，建筑以多层为主，建筑高度控制在24米以内。

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