珠海正方南湾首府(2024珠海最新)正方南湾首府详情

[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）[容 积 率]：2.8

[产品类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡

[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）

[产权年限]：住宅70年

[物业服务]：正方物业

在寸土寸金的南湾城芯，正方·南湾首府竟然做到了“山环水抱”的格局，项目规划建设15栋高层、60套涵山叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山、南屏水库，推窗畅揽270度山湖美景，实现了建筑与外部环境最大化的融合协调。

项目汲取岭南四大名园精华，两轴三庭，五进六园，将传统的居住礼序，演绎得淋漓尽致

亭台水榭，蜿蜒水系，辗转曲折，于层次序进中，变幻出无穷魅力。

一座岭南艺术园林，是岭南生活意境的诗意注脚，更是深厚文化底蕴的完美诠释……

知名设计师强强联手，新岭南产品线2.0升级作品

具体到产品方面，自2022年5月竞得土地以来，正方便细细打磨产品，并重金聘请多名“设计大师”团队强强联合，实现全方位的升级和突破，打造新岭南产品线2.0升级作品。

项目择址珠海高端居住片区——南湾，东联主城，西接鹤洲新区，南达横琴、十字门。城芯枢纽地段，加上珠海大道、金琴快线、洪鹤高速、黑白面将军山隧道（建设中）等立体路网，让项目轻松畅享湾区生活圈。

交通方面，项目紧邻珠海交通主干道珠海大道，同时依托于项目西面规划建设的黑白面将军山隧道与珠海大道立交、南面规划建设的环山路，形成完善的交通路网，实现项目出行、归家快速便捷，高效连接东南西北城市各个片区。

配套方面，商业方面，项目5分钟生活圈内，就有如华发商都、十字门华发新天地、来来星河 Coco-City、南湾假日广场和海印又一城等商业，未来总面积超过150万㎡。；

项目周边有南屏中学（隶属于文园中学教育集团）、甄贤小学（隶属于香华实验教育集团），南屏小学（隶属于香洲一小教育集团）等学校，都是名校牵头，教育资源丰富。

项目自身还配建一所15班公立幼儿园，计划引进珠海知名教育集团，出小区门口即可达到，所以未来的业主们有福了！接送小朋友上学省心又省时。

项目配套约5000㎡邻里中心，未来将提供健康服务中心、艺术中心、家庭服务中心、生鲜市场的基础生活配套，开发商斥巨资建设约3800㎡下沉阳光会所和室内恒温泳池，为业主提供更丰富的高品质配套。

在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000米的湖景和5000米的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。

正方·南湾首府，延续了正方产品岭南建筑风格，带来了涵山叠墅、揽湖高层两大产品，是珠海主城区年度备受关注的项目。

76平方三房两厅一卫85m²三房两厅两卫99m²四房两厅两卫143m²四房两厅两卫169m²四房两厅三卫185m²四房两厅三卫

珠海南湾首府

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