格力海岸6期（珠海唐家半岛）格力海岸6期

容积率：2.81

总层数：26-32层

总户数：1632户

顶级豪宅，往往少不了绝版海景的加持。

全球九大富豪生活区，其中一线临海区域就霸占了6席，如果还有山景资源，无疑黄袍加身。

这些依山傍海的顶级奢宅，成为权贵、明星和巨贾最青睐的终极居所，不惜为此一掷巨金。

比如，香港浅水湾，就堪称富豪收割机，李嘉诚、董建华、郑裕彤等传奇大鳄都是鼎鼎有名的业主，马云也曾为了一席之位，豪掷15亿元。

再看豪宅市场的后起之秀深圳，20万+顶豪聚集在哪儿？

不是市中心罗湖，也不是CBD福田，而是傍海的南山，深圳湾1号、半岛城邦、瑞府哪个不是塔尖资产。

| 浅水湾，超级富豪区（图源视觉中国）

不难看出，临海而居，已成为才智人群阶层地位和财富的象征。

01.

情侣路，珠海最贵豪宅线

作为沿海城市，珠海最金贵的资源也是一片海。

以海岸线为轴，绵延28公里的情侣路，堪称全市最贵豪宅线。从拱北到吉大，从老香洲到唐家湾，这里诞生了太多顶豪。

珠海房价金字塔，单价5万以上的项目共6席，情侣路独占4席，占比近7成。

顶豪仁恒滨海中心，最高总价破亿元，还有钰海帝景、情侣湾1号、曦华园，这些情侣路上的天子骄子，无一不是千万级别。

| 情侣路，串起珠海奢宅（图源珠海特区报）

这28公里玉带，不仅坐拥浪漫多情的的山海资源，而且还是城市文明的起点，已成为珠海的名片代表。

但凡身临珠海，没有人舍得错过情侣路的秀美风光：

夕阳西下，海风习习，涛声哗哗，渔女、海滨泳场、大剧院、香炉湾等景点排排站立，美得让人情难自禁。

试问，谁不想垄断这样的绝版海景呢？谁不想通过情侣路读懂珠海呢？

| 情侣路，珠海最美道路（图源珠海特区报）

不过，普通人想要抵达这样的乌托邦，绝非易事。

一方面，情侣路在售一线海景高层洋房项目仅8个，不到全市在售楼盘的1/25，而且大多处于尾货状态。

关键是，这些楼盘主要以大面积单位为主，没有1000万左右，选择相当局限。

| 情侣路一线看海三房最低总价（总价用均价计算而得）

另一方面，情侣路一线看海地块供应极其稀少，近5年来，都是“吃0蛋”。

这意味着什么？一线海景房，就是绝版资源，卖一套少一套，未来有钱也抢不到了。

02.

至低门槛！250万买海景2房

所以，当唐家湾半岛的格力海岸，一推出小面积海景2房，总价250万起，直接爆场。

项目7-8月双月劲销10亿+，10月火爆持续，以112套网签量问鼎全市TOP5桂冠，而据了解，项目实际销量去到150多套，销售金额超5亿元。

注意了，这可不是以价换量的入门级楼盘，真的就是“改善产品卖出刚需的速度”。

| 珠海7月网签量TOP5（数据来源：合富研究院）

来看几组现场图，真的是太燃了：

| 数据来源：搜狐焦点

01

半岛之上，享稀缺南向海景

关键是，格力海岸的海景资源，还相当突出。

项目立于唐家湾半岛之上，专享南向一线临海资源，这是相当稀缺的，要知道，情侣路上的楼盘多为东向看海。

南向观海所带来的体验，太赞了。夏天，窗户开启，习习海风扑面而来，甚至于，空调都不用开，就足够舒适。

｜项目实景

此外，格力海岸还有两个堪比王炸的杀手锏。

一个是，项目垄断了半岛资源，三面环海，占据1.5公里情侣路，一个楼盘就占了整个情侣路的1/20。

这意味着，格力海岸的海景是360度无死角的美，完全不用担心“一半非洲，一半欧洲”。

另一个则是，项目还背靠体量达200万平的原生山脉，坐拥天然氧吧！

敢问，如此屏山傍海的景观，有多珍稀？独一份，即便顶豪仁恒滨海中心都逊色三分。

| 项目实景

居住在此，你可以拥有100种海洋生活，每天都不重样。

如果喜欢漫步，牵起爱人的手，立马就能开启浪漫之旅，听涛声阵阵；又或者，去海边骑行吧，这是最受新贵阶层喜欢的有氧运动。

为了更好地亲近大海，打造圈层活动，格力海岸还打造了私家的高端游艇码头，你可和家人海上冲浪，享受亲情，也可邀请生意伙伴，来一次乘风破浪。

| 项目实景

人人向往的“五星级景区”，你打开窗户/下楼即享。随手一拍，便是可当屏保的风景大片，还有什么比这种体验更好的吗？

这段时间，不间断有粉丝来咨询有关格力海岸6期的“二代居”究竟是什么回事？我们今天就来看看。

格力半岛6期最大特点是靠海而不进海，原因是项目前面具有一个12万㎡双商业组团、三个公园。所以6期不仅是具有独特位置，同时也是最具生活性的居住地块。

其中3期coastpark商圈已投入使用，目前已进驻了百家商业，吃喝玩乐都能满足，是一个成熟的商业圈，人流基本来自于周边的项目住客。除了已有的3期商业圈，S7商业社区也正在建设中。

公园

格力海岸最不缺的除了海景还有公园，项目周边包括格力海岸滨海公园、前环公园、后环公园、半岛驿站公园、淇澳红树林湿地公园、唐家湾沙滩公园（已建成）等等，其中小编最想和大家聊是与项目一路之隔的格力海岸滨海公园，总占地18万平方米，可以满足人们不同运动需求和休闲体验，十分推荐大家去。

关于区位配套的考量

受疫情影响，人们为房子赋予了更多的涵义。房子不再是单纯的生活空间，人们对房子的功能有了更高的要求，无论是对内还是对外。

生活在珠海的人，一切关于房子的美好想象，都离不开海洋。精挑于唐家湾前环片区的格力海岸对于社区的打造别有一番心思。

坐拥1.5千米黄金海岸线，而且还配备了游艇码头，结合珠海海岛资源的独特魅力，格力海岸满足了人们对于海洋生活的想象，成为周围目光的焦点所在。

与外界繁华为邻，格力海岸尽显优势。

唐家湾百年人文古镇，底蕴深厚，实为置业首选之处。前环片区是未来珠海的高端居住片区，周边大型社区较多，加之金山软件园、YY语音、蓝湾智岛等大型知名企业及基地进驻，位置并无可挑剔之处。

未来一段时间，生活常态也许居家更多。格力海岸拥有全方位便捷生活配套，包括6万平米COAST PARK滨海艺文商业：海上影城、乐购超市、肯德基、星巴克、静云公馆……衣食住行一应俱全。

在配套之中，除了满足基本的需求，生活“灵魂”的配置也不能缺少。格力海岸配套无界书店与美术馆，通过沙龙、展览、健康活动等，与业主的精神生活形成紧密互动。自2018年以来，格力海岸打造运营的无界艺文空间，已成为珠海的“文化客厅”。

而这样背山望海的资源，在香港浅水湾，曾有独栋拍到520万/平，在深圳蛇口，也基本都是10万+别墅，没有数千万根本不敢想。

学校

唐家规划是高新区以科研企业为主的片区，教育资源会不会少？其实唐家是珠海教育资源最丰富的片区之一，不少高校都在唐家，比如幼儿园就有云海幼儿园、高新区第三幼儿园、高新区海怡湾伊顿幼儿园、新加坡新乐园幼儿园等，小学和初中有珠海中山大学附属中小学、前环小学、珠海北大附属实验学校，北师大附中，甚至是大学也不少，中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海分校，香港UIC浸会大学

都在唐家，可以说出门拐弯就有学校。

云海幼儿园（车程1min）

中山大学附属中学（车程3min）

中山大学珠海校区（车程4min）

项目规划

而且园林采用围合式设计，使得楼间距非常宽，采光、景观和私密性最大化，从舒适的角度上可以说更上一层楼。

户型简析

重点来了，刚开始小编看到项目6期竟然共有21种户型时候有点惊讶，后来理解了项目的新概念后，才明白户型的巧妙之处。

这次格力海岸提出了一个全新概念“两代居”，意思是把“分而不离，疏而不远”的理念融入到小区中，在同小区，同楼栋或者是同一平层，实现父母住一套，自己住一套，实现与父母同住却拥有自己的空间。

一起看看“两代居”户型图吧。

这是57+72的129㎡五房两厅两卫双阳台，可以根据自己喜好来设计房子格局，要注意，129㎡相当于两间屋子（分别是57㎡和72㎡），房产证也是两本。

这是96+76的172㎡大户型，同样也是五房两厅三卫双阳台结构，分区清晰，家人也可以独享自己的空间。返回搜狐，查看更多