工业厂房建设流程

工业厂房建设流程

工业厂房建设流程

建设工业厂房是一个比较特殊的建设项目。它的建设要求从后往

前的前瞻性建设。

工业厂房是一类有着严格的功能和空间特征的建筑类型。工业厂

房在建设设计之初就应该充分了解生产工艺的特点，生产设备对空间

环境的要求。所以，报建手续必须紧密的结合生产工艺以及其他部分

的要求进行。

工业厂房的设计建设必须贯彻执行国家的有关政策方针，做到技

术先进，经济合理，安全适用，确保质量，符合节约能源和环境保护

的要求。从报建的特殊性上就分别体现为：技术先进

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立项中的可行

性报告，经济合理

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选址意见书，安全适用

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安全评价报告，确保

质量

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质监站竣工验收，符合节约能源

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节约用水评价报告和节

约用能源评价报告，环境保护

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环境评价报告书。这些是工业厂房建

设与房地产项目以及其他工程建设不同之处，也是复杂之处。

具体的报建流程框架是：

立项，《规划选址意见书》，环境影响评估报告，土地招拍挂流

程，土地红线勘察定界（三维地理信息），能评，水评，震评，安评，

雷评，路名和门牌号申办，办理用地规划许可证，办理土地证，设计

院出设计图纸，消防审查（一般为审核项目），食堂等单体卫生设计

审核，审图办审核施工图，环保设计审核，办理工程规

划许可证，办理质量监督，办理安全监督，缴纳各项规费（配套

费，散装水泥，新型墙体材料等，劳保费），市政公用局市政设施审

查，办理施工许可证，办理开工前场地清理手续，合同招标备案，测

绘院放线，审图办基坑文件审核，基坑建设，规划验线，墙体材料验

收，单体竣工测绘，规划单体验收，劳保费补缴，规划综合竣工测绘，

规划综合验收，环保验收，食堂单体的卫生验收，质监站现场验收，

消防验收，节能办验收，安监验收，节约用水验收，危险设备主管单

位验收，竣工验收备案，补缴土地款，实测面积备案，测绘成果入库，