物业最怕哪个部门投诉

2024-05-10 13:51| 来源: 网络整理| 查看: 265

物业最怕哪个部门投诉

发布时间：2022-02-09 16:48:12

作者：zhoulingling1

来源：楼盘网

文章摘要：目前大部分小区都是有物业公司为业主提供服务的，但并不是所有的物业都能做到提供让业主满意的服务，如果物业有违规行为，业主想要投诉的话，物业最怕哪个部门投诉呢?

物业最怕以下三个部门投诉：

1、向政府主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。

2、向税务局投诉，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。

3、向消防局投诉，楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据，拨打消防局投诉电话96119。

物业乱收费投诉方法

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

4、向法院起诉。

5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

物业费收取标准

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：

一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)

二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)

三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)

四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)

《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。