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3、商业配套 梅溪湖板块目前有步步高梅溪湖新天地、金茂览秀城等大型商业,未来二期中轴线附近还将布局大量商业,例如招商花园城等,被誉为下一个五一广场。 但金星北目前仅有一个砂之船奥莱还算过得去的大商场,整体商业氛围匮乏,购物娱乐的去处不多。 4、教育配套 梅溪湖的教育配套是最大的优势,不仅在于是内五区,而且许多楼盘都带“小学+初中”双学位,无需微机派位,像师梅、长梅、周梅、西雅都是成绩很好的名校。 金星北所在的望城虽然中招并轨内五区,但义务教育质量仍比较一般,许多看似都有长郡、师大附中等名校品牌,但只是挂了个名字,实际教学质量和成绩一般般。 二、梅溪湖&金星北房价对比 1、新房房价 目前梅溪湖新房主要在二期有在售,可以看到房价都不便宜,基本都是偏改善、带装修的品质盘,最高绿城桂语雲峯1.8万/平,碧桂园博翠梅溪便宜些仅12800元/平。 但金星北新房房价却便宜很多,毛坯万元以下就能买到,像国欣云境府、春晖花园等。 2、二手房房价 二手房方面,梅溪湖一期大多交房入住,房源也比较多,房价比二期的新房贵不少,基本都在两万左右/平,配套的初中学校成绩也很好,临湖有水景资源,环境也很好。 而金星北二手房要便宜许多,万元左右,甚至7/8字头都能买到,适合刚需,性价比很高。 三、买梅溪湖还是买金星北? 如果预算够、不差钱,肯定是买梅溪湖要更好,孩子着急上学可以考虑梅溪湖一期的二手房,学位看得见,即买即住、即买即上学,梅溪湖二期的新房也不错,等未来中轴线发展建设好,肯定会是一片热闹的景象。 如果是刚需买房金星北也是不错的选择,无论新房、二手房都不贵,首付20-30万就能搞定,位置也没有太偏,配套该有的都有。返回搜狐,查看更多 |
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