烟台房价从13000元跌到10067元，烟台楼市分析第9期

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烟台房价真是跌得有够惨的，烟台房价从2018年的13000多元一平，跌到了现在的10067元，这个跌幅已经是很明显了。

以前烟台主城区里面的房价平均都在1.5万、1.6万以上，现在连主城区里面的平均房价都只有1.2万、1.3万了，烟台房价跌的这几年平均房价都跌了3000一平，而且还没有看到止跌，烟台房价还在一直往下跌。

前几天统计局发布了1月份烟台房价数据，上面显示烟台的新房房价环比下跌了0.4%，二手房房价环比下跌了0.5%，新房和二手房房价同时下跌，说明烟台房价还在下跌当中。

尤其是在2021年12月烟台很多新房楼盘已经降价的情况下，1月份烟台的新房房价还在跌，这说明烟台楼市的底子的确很虚。

烟台现在虽然减少了新房供应量，但是主城区里面的新房供应量依旧比较多，烟台现在新房去化周期依旧保持在高位。烟台的新房都卖不完，又怎么会轮到烟台的那些二手房。

烟台楼市的小阳春估计不会热了，看目前的情况，烟台房价能止跌都不错了。

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