到底谁该为“烂尾房”负责？ 购房者钱和监管资金哪里去了？

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如今，各地都在为房产打开“绿色”通道，因为这样能够让更多的房子不烂尾，截止到目前房企纷纷想要倒闭，因为没有钱去盖房，也没有钱去交房，就单单河北省石家庄一个省会城市就有120个房产遗留的问题，到底谁该为“烂尾房”负责?购房者钱和监管资金哪里去了?

烂尾房俗称是开发商在拿到土地所有权以后，开始盖房，盖到一半或者是一直违约不交房的房子被购房人称为烂尾房，而这最终的受害者将是购房者，其实我们都知道房企大多都是“空手套白狼”，自拍卖得到土地之后就开始违规售房和贷款，五证齐全的房子拿着房子抵押给银行，从银行贷款之后进行盖房，即使这样不怎么出钱也有众多烂尾房。

没有几个房企跟李嘉诚王健林一样，基本上都是靠着自己的资产进行先期的盖房进行销售，而购房者也有不少的保障，其实房产的暴利是众多周知的，李嘉诚和王健林不就是靠着房产起家的吗?潘石屹也是靠者卖房起家创业的，但偏偏有些房企不按照套路出牌。

开发商逃避不了为“烂尾房”负责的责任，这是有目共睹的，根据近年来爆出房企的问题大多房企存在于非法吸储或者是投资其他项目而失败，但这似乎跟已经在建筑的房子无关，为何拿着监管资金的钱都能够动用进行其他项目的投资呢?

最近石家庄百岛绿城爆出监管资金丢失，那监管资金去哪里了?监管资金单单就是开发商负责的吗?所以说有时监管资金只不过是一个“空壳”而已，出事之后有人会承担法律的责任，但似乎这已经为时已晚，很鲜明的例子摆在眼前，到底是谁在负责监管资金的问题?

不得不说现在买房存在的风险很大，买房的人接连出现房地产的存在的问题，不是补房差就是公摊面积，而到最后交房的一刻开发商仍旧想要继续“捞钱”，房子是用住的，不是用来骗取老百姓的，拿着老百姓的血汗钱最后成为“烂尾”，严重影响了当前楼市的发展。

我们仍旧可以看到未来的楼市一片前景，因为现在监管对于楼市也起到了一定的作用，房子是用来住的，不是用炒的，而房价终于得到了稳定发展的局面，也对于不好人给予了购房的保障，有的城市交房就给房本，这让更多购房者看到了买房的希望。

我们也希望“烂尾房”能够得到解决，而石家庄出现的百岛绿城监管资金的丢失也能够尽快的解决给予购房人的一种保障，石家庄是一个好的城市，非常有前景的城市，但出现“烂尾”那就少见了!

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