中铁·卓越时代城怎么样值得买吗？中铁·卓越时代城怎么样？售楼部电话

容积率：1.8

总户数：735户

车位：1295个

绿化率：38%

交房时间：2024年5月（早）

物业：龙湖物业

物业费：3.3元/平米

精装交付：中央空调.地暖.新风三大件全齐

楼层：9F,11F,13F

产品面积：88㎡.107㎡.118㎡.130㎡.143㎡

单价：精装2.1-2.6w

总价：180-370w

装修标准：2980元/平

楼间距：67-97m

中庭面积：2.3万㎡景观中庭，向东可眺望龙泉山，家门口就有鹿溪河生态带。

世界500强 百年功勋央企

在如今频发的“开发商暴雷”事件，选择央企品牌，才是最明智的购房选择。

中国中铁，连续16年进入世界企业500强行列。

2021年在《财富》世界500强企业排名第35位，在中国企业500强排名第5位。

选择中国中铁，有实力的开发商，购房更有保障。

区域篇

秦皇寺CBD & 天府CTD

天府新区 双芯格局显现

天府新区，国务院批复并规划的第11个国家级重点新区，以"公园城市示范区"作为发展核心理念，与"浦东奇迹"、"雄安质量"、"滨海速度"共同成为国家级新区发展的名片。

天府新区已形成以秦皇寺CBD与天府CTD双核联动的区域版图，努力建设成为内陆开放经济高地，新时代公园城市典范和国家级新区高质量发展样板。

CTD是由科研院所、科创公司、先进制造业汇聚而成的中央科创区，全称"Centre Technology District")。

成都科学城：协议总投资2256亿元，布局6大产业社区，具有全国影响力的科技创新中心科学高地、西部（成都）科学城创新策源地、成渝综合性科学中心主阵地、国家实验室和天府实验室承载地。

鹿溪智谷：布局中科院成都科学中心、中科院光电所、天府实验室等国家级、省级科研机构。

中铁城投 深耕天府新区

择址天府新区头部发展板块——鹿溪智谷科学中心，打造百亩纯洋房社区，坐拥便捷交通、自然生态、繁华商业、优质医疗、优质教育等优渥资源。

双千亩生态公园为邻

3800亩鹿溪河生态带：一街之隔即可漫步湿地生态走廊，体验公园城市特色的海绵式水文景观。

5100亩兴隆湖群：约5公里即是公园城市坐标——兴隆湖湿地公园，被誉为天府新区的"生态之肾"。

便捷交通，高效出行

四条地铁

距离19号线规划站点（蓝家店）站仅约400米，直通天府国际机场

1号线、16号线（规划中）、18号线、19号线四地铁交织

四纵四横

四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速

四横∶武汉路、东山大道、科学城北路、科学城中路

【中铁卓越时代城】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【中铁卓越时代城】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

疫情反复期间到访售楼部需提前预约，看房请提前预约并带好口罩欢迎来电，专业一对一热情服务。

全龄教育体系 助梦孩子未来

幼儿园：鹿溪幼儿园、兴隆幼儿园、兴隆实验幼儿园（西区）。

小学：教育科学研究院附属小学、教育科学研究院附属小学（西区〕。

中学：教育科学研究院附属中学、成都天府中学、天府新区元音中学、天府新区合江中学。

优质医疗资源 全方位呵护

天府华西医院：中国西部疑难危急重症的国际级中心，世界规模第一的综合性单点医院。

四川省第二人民医院（天府院区）：全国第二个拥有质子放射质量系统的医院。

万达国际医院：万达集团携手匹兹堡大学医学中心（UPMC），共同新建的国际高端医院。

繁华生活配套 媲美国际的品质生活

3.6万㎡滨河商业街

时尚风情、餐饮配套、休闲娱乐、潮流购物四大主题商业街，吃喝玩乐购，家门前就可以满足。

1公里休闲配套

四川省图书馆鹿溪智谷分馆、天府鹿营国际房车露营公园，休闲漫步自在惬意。

5公里大型商业综合体

周边聚集有中粮天府大悦城、方圆荟购物中心、沃尔玛山姆店、万科云城购物中心、天府保税中心、暹罗中心等商业。

编辑

产品篇

中铁·卓越时代城

百亩大盘 低密洋房

龙湖物业，享受高品质生活

携手全国物业服务企业TOP50第4名——龙湖物业，中国物业管理协会副会长单位，深耕物业服务领域24年，业主满意度历年均达92%以上，搭载智慧安防系统，予您全方位呵护，高品质生活。（全国排名第4名的信息来源于观点地产、观点指数研究院）

户型鉴赏

B1户型——建筑面积约88㎡三室两厅两卫

全能三房：通透舒适全明三房，高性能小面积大享受

灵动格局：灵动空间格局，高利用率，紧凑精巧实用

风光满溢：约3.5米阳台，客厅与阳台相连，日常与自然等距离

双卫考量：双卫生间设置，细节考量为健康加分

A1户型——建面约107㎡三室两厅两卫

全明户型：朗阔全明户型，南北通透

门厅玄关：入户玄关设计，专属私密归家礼遇

餐客相融：客餐一体、0走道，空间把控不浪费

景观阳台：约7.4m景观走廊，生活与自然亲密互动

阔尺横厅：客厅阔尺空间感，解锁生活宽境

B2户型——建筑面积约118㎡三室两厅两卫

优越格局：优越三房格局，开启生活无限想象

阔绰餐客：客厅餐厅功能分区明确，空间利用率更高

景观阳台：约10㎡景观阳台，南向采光

创变空间：多一处可变空间，承载生活更多可能

A2户型——建筑面积约130-131㎡四室两厅两卫

创变空间：多功能灵动四室，随心打造理想家

宽幕景观：约7.2m景观阳台，双向采光

主卧套房：奢阔主卧套房，配置步入式尊崇衣帽间

餐厨一体：餐厅与厨房相连，科学动线更高效

干湿分离：双卫生间干湿分离，细节考量更周到

A3户型——建筑面积约143㎡四室两厅两卫

灵动四室：灵动可塑四室空间，自在随心而变

动静分区：动静功能分区明确，家人之间互不干扰

阳光横厅：约7.5m阳台，鹿溪河景观引入视野

套房空间：主卧"回字型"衣帽间，优享生活舒适

科学厨房：H型厨房设计，空间动线流畅高效

选择中铁卓越时代城的10大必买理由：

1、中铁万亿央企实力，购房无忧

世界500强企业，中国房地产第5位，实力开发商，购房有保障。

2、天府科学城CTD，价值无限

雄踞天府新区核心发展极核心地段，秦皇寺CBDX天府CTD双核中心，投资潜力无限。

3、地铁物业，19号线仅400米

涵盖1号线、6号线、18号线、19号线四条地铁线，出行便捷。

4、商圈环伺，出门即繁华

项目自带3.6万㎡商业配套，5公里范围内有中粮天府大悦城、方圆荟购物中心、天府保税中心、暹罗中心等商业中心，吃喝玩乐购家门前即满足。

5、千亩双公园，天然氧吧

近拥约3800亩鹿溪河生态带、5100亩兴隆湖湿地公园；社区内打造约2.3万㎡景观中庭，时刻畅享鲜氧绿意。

6、学府为邻，上学无忧

天府新区教科院附属小学，中学为邻，涵盖0-18岁全龄段教育资源，孩子上学无忧。

7、顶尖医疗，时刻护航

天府华西医院、四川省第二人民医院（天府院区）、万达国际医院，为健康护航。

8、百亩大盘，低密纯洋房

约190亩纯洋房社区，1.8容积率、约38%绿化率，享受纯粹低密生活。

9、百搭户型，满足多样需求

楼层9-13F，建筑面积约88-143㎡，双卫规制，满足不同家庭居住需求。

10、龙湖百强物业，高品质生活

全国物业服务企业TOP50第4名，享受高品质物业服务。

精装三大件全齐，交房时间早，2024.05交付，先下手为强 .

项目样板间已开放

期待与您见面

看房安排专车、一对一服务，分析.

市区、免费接送、让你买房更省心.

【中铁卓越时代城】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【中铁卓越时代城】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

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