恭喜了！滕州城东、城西迎来大爆发！涉及大批回迁、安置房

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6月24日，滕州市国土部门挂牌成交2宗商住类用地，两宗地块总出让面积54359㎡，成交价总计10.2885亿元……

滕州两块宗地出让

TZ2019-29-4号地块出让

滕州市城关镇城市建设综合开发公司以4.0045亿元竞得城西解放路南侧、振兴中路西侧TZ2019-29-4号地块，成交楼面价约3540元/㎡。地价590万/亩。

出让土地面积为45245平方米,规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。

TZ2019-29-4号出让宗地成交后，由土地竞得人承担回迁安置任务。目前地块应为上善家园二期项目建设用地。据悉，上善家园项目一期拍地楼面价2998元/㎡，开盘均价8600元/㎡。

TZ2019-17-5号地块出让

滕州市房地产综合开发有限公司以6.284亿元竞得吉山路东侧、府前路南侧、保通路西侧、荆河东路北侧， TZ2019-17-5号地块，成交地价660万元/亩，成交楼面价3960元/㎡。

出让土地面积为63474平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。

地块应该是信华城·琭园项目建设用地，此前信华城珹园项目拍地楼面价2622元/㎡，开盘均价8600元/㎡。

此次土拍楼面地价明显上涨

地块现状

此次土拍楼面地价东部区域660万元/㎡，西部区域590万元/㎡，相较于之前上善家园和信华城首期项目的地价上涨明显，这也是现阶段滕州楼市新房价格的一个缩影，城市向东大力发展，城西区域也在奋起开拓。

下半年或有新变化

图源网络

这是今年上半年滕州城区商住类用地收官地块，下半年滕州土地市场又将有什么风云变化，房价又会有什么走势，我们共同关注！

此前滕州西部整体规划扩建

滕州市西部规划视频

滕西即将有大发展

图源网络

红荷大道以南，汤庄、春风海棠以及城建在善国中学西侧地块的开发，意味着滕北的拆迁改造已基本完成，热度也要降温了。滕东有信华城、书香福园和冯东冯西三足鼎立滕南依旧是工业区滕西似乎被遗忘了

滕西从未被遗忘！这些变化都在悄然进行中！滕西要崛起了！你注意到了吗？

滕州最牛开发企业，抢占布局滕西

本地国企抢占滕西土地资源，一个个拆迁区域都在有序进行中！国资拿下兼爱城项目，城建占据鲁寨，滕投入手朱里居，兴滕置业落子柳楼（柳岸风和）和金三角（兴滕•未来城），滕州最牛的几家开发企业，都在抢先布局滕西！

兴滕置业投资修路，西扩意图明显

兴滕置业投资修建柳屯路，柳屯路往北直通北辛路，往南直通河阳路。振兴路已通车，柳屯路也在修建，西扩意图很明显。可以参考荆河东路和荆泉路带给滕东的变化。而奚仲路和文公路的打通，才是真正完成西环使命，鲁班大道不再是西环，城区版图跃然纸上！

滕西中学、书院小学等扩建及规划

学校的建设：滕西中学的扩建、书院小学的建设，荆西小学的扩建、荆河西路学校的规划，更多更好的教育资源，开始慢慢往滕西倾斜。

打造西部宜居环境，城市花园

清水湾公园的建设，铁西公园的规划，振兴路游园工程的推进，意味着滕西的生态环境也在不断提升！而将荆河水引入小清河西段，冯河两岸的景观规划，更是市政的力量，要打造西部宜居环境，城市花园！

滕西崛起，指日可待

眼光决定未来，选择比努力重要。细微处见真酌，任何区域的崛起，都有迹可寻。

来源：滕州楼市

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