公园边上的住宅涨幅真的更大吗？真相在这里

NO.2 生态环境决定人居品质

公园所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情，而这些正是都市人梦寐以求的。

如时光PARK建造的公园是商业街区正好迎合了人们贴近自然的需求，商业综合体加上湿地公园，让人们在游玩购物的过程中，带来全方面的舒适和放松的感觉。公园逐渐成为改善城市生态环境，缓解人与自然紧张关系的重要载体，这也是公园地产所带来的生态价值。

在公园周边居住，远离喧嚣，告别“尘”市生活，享受真正低密高绿化的居住环境。再好的空调都不及自然风光，如果家附近有个免费公园有利于全家身心健康。

NO.3 未来可期的增值空间

根据国内最新调查研究表明，七成公园房的成交均价，要明显高于商圈房；离公园越近的房子未来越容易增值；公园周边的房子比普通区域的房子更具有升值 潜力。

由于公园的景观资源无可复制，城市公园物业占据城市稀缺资源，升值前景更大。公园旁的物业不仅是对公园资源的占有，更是在此之上赋予土地更多的价值。它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，是优质生活的体现，更为城市地价带来大幅度的增值。

城市的山水资源，都有价值，但是只有人居参与性高，价值会大大提高，公园只有参与了生活，价值才能最大化。龙潭湖公园如今已成为了很多人游玩的首选地，这附近的楼盘价格基本都11000左右。

在二手房市场，公园的价值就能最直观的体现出来，如果一个楼盘配套的公园，附近的居住者无法享受，那么楼盘是无法得到公园的价值加分。

城市需要公园，但只有参与性强的公园，才能激发城市活力；人居生活更需要公园，但只有真正嵌入到需求里的公园，才有价值。返回搜狐，查看更多